W Cushman & Wakefield doskonale wiemy jak minimalizować koszty i zwiększać efektywność operacyjną Twojej firmy dzięki naszemu bogatemu doświadczeniu, zaawansowanym technologiom i dogłębnej znajomości rynku.
Kujawsko-pomorskie, Bydgoszcz
Mazowieckie, Warszawa
Małopolskie, Modlniczka
Wielkopolskie, Biskupice
Jeżeli nie wiesz, jakie miejsce będzie najlepsze dla rozwoju Twojego biznesu, sprawdź najbardziej popularne i rozwijające się lokalizacje i powierzchnie magazynowe w Polsce.
Rumunia przechodzi obecnie przez przyspieszoną transformację rynku e-commerce, co generuje stale rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie przemysłowe i logistyczne. Zgodnie z raportem „Quo Vadis E-commerce” opublikowanym przez Cushman & Wakefield, handel internetowy nadal stanowi siłę napędową sektora nieruchomości przemysłowych i logistycznych, tworząc znaczące możliwości dla deweloperów i inwestorów.
Zobacz, jak wyglądał europejski rynek logistyczny w drugiej połowie 2024 roku – najnowszy raport Cushman & Wakefield już dostępny!
MLP Group zawarło umowę najmu z Dorel Polska, dystrybutorem fotelików samochodowych i wózków dziecięcych pod marką Maxi-Cosi. Firma będzie korzystała z ponad 3,5 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni w centrum logistycznym MLP Czeladź. Przekazanie obiektu do użytkowania zaplanowano na grudzień 2025 r. W zawarciu transakcji pośredniczyła agencja Cushman & Wakefield.
Jakiekolwiek zmiany pojawiające się w branży transportu i spedycji od zawsze wynikają ze zmian zachodzących w gospodarce i społeczeństwie. Obserwacja aktualnych prognoz oraz analiza dostępnych danych sugerują, że rok 2025 będzie kolejnym rokiem technologicznych usprawnień, realizacji pro-ekologicznych wyzwań oraz rosnących oczekiwań klientów. Firmy na całym świecie zaczynają poszukiwać nowych rozwiązań, które mogą zapewnić większą efektywność i obniżkę kosztów przy zachowaniu dbałości o środowisko. Ma to związek z przyjętymi regulacjami i założeniami ścieżki FIT-to-55 oraz z rosnącą popularnością usług online. Co czeka nas w branży TSL w 2025 roku? O tym w niniejszym artykule!
Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce w 2024 roku. Poziom popytu pozostał na stabilnym poziomie wynoszącym blisko 6 mln mkw. wynajętej powierzchni, co oznacza wzrost o 4% w stosunku do roku 2023. Co więcej, transakcje najmu na polskim rynku stanowiły aż 59% umów sfinalizowanych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej (9,83 mln mkw.). Hamuje za to aktywność deweloperska – wolumen rozpoczętych w ubiegłym roku projektów był najniższy od 2016 roku. To z kolei powinno z czasem doprowadzić do spadku powierzchni niewynajętej.
Dostawca rozwiązań z zakresu zarządzania łańcuchem dostaw, przedłużył umowę najmu na blisko 30 000 mkw. w Prologis Park Łódź II. Za przygotowanie analizy optymalnych lokalizacji, opracowanie długofalowej strategii wynajmu i negocjacje była odpowiedzialna międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield.
Panattoni otrzymało finansowanie na realizację inwestycji Panattoni Park Gdańsk City Airport na Pomorzu. Projekt obejmuje dwie hale dystrybucyjne, powstające w formule spekulacyjnej w pobliżu gdańskiego lotniska. Środki w wysokości 17,3 mln euro zapewnił Santander Bank Polska.
Polski rynek centrów danych rozwija się w szybkim tempie, przyciągając zarówno globalnych liderów technologicznych, jak i krajowych operatorów. Według najnowszego raportu Cushman & Wakefield „EMEA Data Centre Market Update H2 2024”, Warszawa została zakwalifikowana jako rynek rozwijający się („Developing Market”), co potwierdza jej rosnący potencjał. Choć skala inwestycji jest mniejsza niż w największych europejskich hubach, takich jak Frankfurt czy Londyn, Polska ma solidne fundamenty do dalszego wzrostu w tej branży.
Koncepcja ESG, czyli podejście obejmujące aspekty środowiskowe, społeczne oraz zarządcze, staje się standardem w podejmowaniu strategicznych decyzji w przedsiębiorstwach. Organizacje coraz częściej poszukują rozwiązań, które umożliwiają efektywne zarządzanie ryzykiem, monitorowanie i ograniczanie śladu węglowego oraz długofalowy rozwój w świetle nadchodzących regulacji. Wdrażanie rozwiązań wspierających strategię ESG wpływa na sposób funkcjonowania firm, kształtując nowe modele biznesowe, które uwzględniają zarówno interesy inwestorów, jak i oczekiwania społeczności lokalnych czy globalnych.
Deweloper 7R pomyślnie zakończył pierwszą fazę emisji zielonych obligacji, będącą częścią programu o wartości 100 mln euro. Początkowo planowano pozyskać 100 mln zł, jednak duże zainteresowanie inwestorów pozwoliło zwiększyć tę kwotę do 150 mln zł.
Jak wynika z opublikowanego raportu Cushman & Wakefield „Quo vadis e-commerce”, jedną z najbardziej obiecujących lokalizacji do prowadzenia operacji e-commerce jest region CEE. Dane Cushman & Wakefield wskazują też, że za ponad połowę obrotu generowanego w regionie odpowiada polski rynek. Perspektywy dla rozwoju handlu elektronicznego w Polsce są tym bardziej optymistyczne, że koszty prowadzenia operacji logistycznych, tak strategicznych dla e-commerce, są u nas o 18 proc. niższe niż w Czechach i aż o 50 proc. niższe niż w Niemczech - pisze w komentarzu dla redakcji OmnichannelNews.pl Damian Kołata, Partner, Head of Industrial & Logistics Agency, C&W.
Co przyniosą kolejne miesiące? Wolumen podpisanych od stycznia do września umów najmu na rynku magazynowym plasuje Polskę na drugim miejscu w Europie. Jednocześnie wysoki poziom popytu w połączeniu ze spadkiem liczby projektów budowlanych spekulacyjnie przełoży się z czasem na ograniczenie dostępnej do wynajęcia powierzchni. Długofalowo rozwój rynku będzie stabilny, a napędzać go będzie m.in. aktywność graczy z segmentu e-commerce. Jednym z kluczowych obszarów, na których będzie koncertować się sektor, jest realizacja celów ESG.
Oblicz wysokość pomocy publicznej, na którą możesz liczyć w różnych regionach Polski oraz dowiedz się, czy Twoja inwestycja wymaga notyfikacji Komisji Europejskiej.
Najnowsze raporty, analizy i opracowania dot. rynku nieruchomości magazynowych, przygotowane przez naszych ekspertów.
SPRAWDŹSkierowane do najbardziej wymagających klientów. Nasi specjaliści doradzą, w jaki sposób wybudować optymalny magazyn dla Twojego biznesu.
SprawdźCushman & Wakefield (NYSE: CWK) jest międzynarodową firmą doradczą notowaną na giełdzie nowojorskiej. Sprawdź komunikaty globalne dla inwestorów.
SprawdźW Cushman & Wakefield doskonale zdajemy sobie sprawę ze zwiększających się potrzeb przedsiębiorstw względem wynajmu powierzchni magazynowych, przemysłowych i logistycznych. Dlatego też oferujemy im profesjonalne wsparcie w wyborze obiektów dopasowanych do profilu i wielkości ich działalności na terenie Polski. Nasi eksperci świetnie znają krajowy rynek, a także posiadają wiedzę i doświadczenie, które umożliwia im szybką i efektywną identyfikację potrzeb klientów. Dzięki temu znalezienie odpowiednich obiektów wielkoskalowych jest dla nich łatwym zadaniem. Wspieramy klientów w całej Polsce, a nasi doradcy są zlokalizowani w każdym regionie, co oznacza, że każda firma poszukująca powierzchni magazynowych może spotkać się z ekspertem i uzyskać profesjonalną pomoc. Współpracujemy z firmami o różnym profilu działalności, a wśród naszych klientów znalazły się m.in. przedsiębiorstwa z branży farmaceutycznej, FMCG, logistycznej czy e-commerce.
W Cushman & Wakefield oferujemy kompleksowe wsparcie w wynajmie wielkopowierzchniowych magazynów, a nasze działania zawsze rozpoczynamy od dokładnej analizy potrzeb danego klienta. Następnie, na podstawie zebranych danych, nasi specjaliści opracowują listę proponowanych lokalizacji, które spełniają przedstawione wymagania, zarówno pod względem położenia, ceny, jak i ram czasowych. Eksperci Cushman & Wakefield przygotowują również zapytania ofertowe dla firm deweloperskich, a po zebraniu ofert na powierzchnie magazynowe do wynajęcia, dokonują ich analizy, zgodnie z uprzednio zdefiniowanymi celami. Klienci mogą także powierzyć nam prowadzenie negocjacji umów najmu w swoim imieniu. Ich celem będzie oczywiście uzgodnienie jak najlepszych warunków dzierżawy. Współpracując z naszymi ekspertami, każdy klient jest kompleksowo wspierany podczas całego procesu wynajmu powierzchni magazynowych - począwszy od analizy potrzeb, przez poszukiwanie odpowiedniej powierzchni, negocjacje, aż po podpisanie korzystnej umowy najmu.
W Cushman & Wakefield doskonale zdajemy sobie sprawę z faktu, iż wybór przestrzeni magazynowej we właściwej lokalizacji jest w stanie znacząco wpłynąć na obniżenie kosztów procesu logistycznego i zwiększenie jego efektywności. Dlatego też dla naszych klientów przygotowaliśmy szczegółową Mapę Powierzchni Magazynowych do wynajęcia, która umożliwia łatwą weryfikację tego, jaki rejon będzie najlepszy dla potrzeb danego przedsiębiorstwa. Mapa jasno pokazuje, które lokalizacje rozwijają się w dynamicznym tempie, a także które są obecnie najbardziej popularne wśród firm szukających wielkopowierzchniowych obiektów na wynajem.
Co ważne, Cushman & Wakefield oferuje także magazyny typu build-to-suit (BTS) i built-to-own (BTO), które są produkowane na indywidualne zamówienie klienta. To rozwiązania dedykowane przedsiębiorstwom, których unikalne potrzeby nie są w pełni zaspokajane przez standardowe magazyny do wynajęcia. Nasza firma oferuje kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu przygotowania obiektów BTS i BTO. Dbamy o wybór odpowiedniej lokalizacji, zajmujemy się projektem i konstrukcją budynku, a także przekazujemy gotowy obiekt do użytku. Szeroka wiedza specjalistów Cushman & Wakefield na temat rynku powierzchni magazynowych i dostępnych terenów inwestycyjnych jest uzupełniana długofalową współpracą z wiodącymi deweloperami w Polsce. Dzięki temu jesteśmy w stanie zawsze wybrać najlepsze rozwiązania, które pozwalają naszym klientom skupić się na prowadzeniu ich działalności biznesowej.
Warto podkreślić, że wynajem powierzchni magazynowych to tylko część oferty Cushman & Wakefield. Zajmujemy się również sprzedażą gruntów inwestycyjnych pod zabudowę przemysłową lub magazynową, a także sprzedażą obiektów magazynowych, zarówno istniejących, jak i będących w budowie. Nasi specjaliści zapewniają kompleksowe wsparcie na każdym etapie takiego procesu.
"Współpraca z nami to gwarancja wyjątkowej ekspertyzy, profesjonalizmu i pasji, które pozwolą Ci osiągnąć wymarzone cele. Dołącz do naszej sieci partnerów biznesowych i przekonaj się, jak razem możemy zmieniać przemysł i logistykę na lepsze. Zainspiruj się naszym doświadczeniem i skorzystaj z naszej wiedzy, by czerpać zyski z pełnego potencjału swojej firmy."
