Rynek magazynowy w Polsce nadal rozwija się dynamicznie. Zarówno popyt, jak i podaż w pierwszej połowie 2020 roku utrzymywały się na wysokim poziomie – podkreślają eksperci z międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield, która podsumowała pierwsze półrocze 2020 roku na rynku magazynowym w Polsce.
Jak COVID-19 wpłynie na branżę produkcyjną? Na całym świecie pojawiają nowe trendy w odpowiedzi na globalną pandemię.
Przed wybuchem pandemii koronawirusa polska gospodarka należała do najszybciej rozwijających się w Unii Europejskiej. Jak jest aktualnie?
I kwartał 2020 r. na rynku powierzchni magazynowych zakończył się dobrymi wynikami zarówno po stronie popytu, jak i podaży. Łączne zasoby rynku przekroczyły poziom 19 milionów mkw.
Czy skutki pandemii koronawirusa są już odczuwalne na polskim rynku nieruchomości magazynowych? Jak bardzo zmieni się on na przestrzeni kolejnych miesięcy?
Rok 2019 był kolejnym, bardzo udanym dla rynku magazynowego w Polsce. Zarówno deweloperzy jak i najemcy pozostają niezwykle aktywni, o czym świadczy rekordowa podaż ponad 2,7 mln mkw. oraz wysoki popyt, który już trzeci rok z rzędu osiągnął poziom 4 mln mkw.
Rok 2019 zakończył się rekordowym wzrostem zasobów nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce. Popyt całkowity już trzeci rok z rzędu sięga 4 mln mkw.
Logistyka nieruchomości nadal będzie napędzana przez kluczowe trendy w e-commerce, technologii i dostępności siły roboczej. Elastyczność sektora logistyki oznacza, że może on łatwiej dostosowywać się do zmieniających się możliwości i potrzeb - dlatego oczekujemy, że perspektywa roku 2020 będzie pozytywna.
Z najnowszego raportu „Last Link: Quantifying the Cost”, przygotowanego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield, wynika, że ostatnie ogniwo w łańcuchu dostaw w branży e-commerce może stanowić co najmniej 50% łącznych kosztów z nim związanych. Dowiedz się więcej z najnowszego raportu Cushman & Wakefield.
Rekordowy poziom podaży oraz wysoki popyt świadczą o bardzo dobrej kondycji rynku powierzchni magazynowych w Polsce. W trzecim kwartale 2019 roku deweloperzy ukończyli aż 868 tys. mkw. powierzchni magazynowej, natomiast od początku roku już prawie 2 mln mkw., co stanowi rekordowy poziom podaży w okresie od stycznia do końca września.
Rynek magazynowy w Polsce pozostaje w bardzo dobrej kondycji, o czym świadczy rekordowy poziom nowej podaży odnotowany w pierwszej połowie roku, kontynuacja wysokiej aktywności najemców oraz niski poziom wskaźnika powierzchni niewynajętej. Dowiedz się więcej z raportu MARKETBEAT: Rynek magazynowy w Polsce!
Z najnowszego raportu „DNA of Real Estate Q2 2019”, opracowanego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield, wynika, że w drugim kwartale bieżącego roku czynsze w sektorze nieruchomości logistycznych w Europie znacząco wzrosły przy silnym popycie ze strony inwestorów, co spowodowało spadek stóp kapitalizacji o 2 punkty bazowe. Natomiast stopy kapitalizacji na europejskich rynkach nieruchomości biurowych i handlowych pozostały na dotychczasowym poziomie.
Ponad milion mkw. oddanej powierzchni oraz niemal 17 mln mkw. calkowitych zasobów - tak wygląda rynek magazynowy w Polsce po pierwszej połowie 2019 roku. Poznaj najważniejsze liczby w podsumowaniu przed publikacją najnowszego raportu MARKETBEAT.
Wolumen powierzchni magazynowej przeznaczony dla branży e-commerce w Polsce wynosi obecnie prawie 4 mln mkw. Najwięcej obiektów dla najemców handlujących w Internecie znajduje się w województwie łódzkim (887 000 mkw.), dolnośląskim (716 000 mkw.) oraz śląskim (621 000 mkw.) Cushman & Wakefield przedstawia wyniki pionierskiego badania „Jak ugryźć e-commerce w magazynie?”, w którym prezentuje analizę polskiego rynku magazynowego z perspektywy branży e-commerce i określa najważniejsze trendy mające największy wpływ na dalszy rozwój tego sektora.
