Budynek produkcyjno-magazynowy z biurem na sprzedaż w Niepołomicach. Gotowe zaplecze dla Twojej firmy

Co oferuje nieruchomość na sprzedaż w Niepołomicach?

Obiekt zlokalizowany przy ul. Wodnej 3 w Niepołomicach to kompleks o powierzchni budynku wynoszącej 1 424 m², posadowiony na działce o łącznej powierzchni ok. 20 926 m². Zabudowę tworzy hala produkcyjno-magazynowa o metrażu 775 m². oraz dwukondygnacyjna część biurowo-socjalna zajmująca 853 m². Taki układ zapewnia praktyczne połączenie funkcji operacyjnych i administracyjnych pod jednym dachem.

Najważniejsze parametry techniczne budynku produkcyjno-magazynowego w Niepołomicach:

• wysokość w świetle 6,65 m, wystarczająca dla regałowego składowania towaru,
• siatka słupów 36 x 21,6 m, dająca dużą swobodę w aranżacji przestrzeni,
• moc przyłączeniowa 500 kW oraz niezależny zasilacz z własną stacją transformatorową,
• trzy sekcyjne bramy wjazdowe usprawniające załadunek i rozładunek towaru,
• uniwersalne przeznaczenie obiektu.

Obiekt jest w pełni podłączony do sieci energetycznej i wodociągowej, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych przed rozpoczęciem eksploatacji.

Dlaczego warto zainwestować w ten budynek produkcyjno-biurowy?

Nieruchomość znajduje się w Niepołomickiej Strefie Przemysłowej, czyli w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji przemysłowych południowej Polski. 

Teren jest w pełni ogrodzony, a na jego obszarze wydzielono wewnętrzne drogi, place manewrowe oraz parking dla pracowników i gości. W bezpośrednim sąsiedztwie nie występuje zabudowa mieszkaniowa, co pozwala prowadzić działalność bez ograniczeń typowych dla lokalizacji miejskich.

Kupując gotową halę produkcyjno-magazynową z biurem w Niepołomicach, zyskujesz obiekt przystosowany do pracy od pierwszego dnia po podpisaniu umowy, bez konieczności inwestowania czasu i środków w proces budowlany.

Dla jakich branż to idealna lokalizacja?

Parametry techniczne oraz przeznaczenie produkcyjno-usługowe terenu sprawiają, że nieruchomość odpowiada na potrzeby wielu sektorów gospodarki:

• firmy produkcyjne i montażowe – wysokość hali i duża moc przyłączeniowa umożliwiają instalację maszyn i linii produkcyjnych,
• przedsiębiorstwa techniczne i inżynieryjne – część biurowo-socjalna zapewnia komfortowe zaplecze administracyjne dla zespołu,
• firmy z sektora B2B – układ obiektu ułatwia jednoczesną obsługę klientów biznesowych oraz operacji magazynowych,
• inwestorzy – nieruchomość może zostać zaadaptowana pod wynajem powierzchni kolejnym najemcom.

Jak wygląda dojazd i otoczenie nieruchomości?

Obiekt położony jest zaledwie około 3 km od centrum Niepołomic, co zapewnia dogodne połączenie z miastem. Niepołomicka Strefa Przemysłowa od lat przyciąga firmy z sektora produkcyjnego i logistycznego, dzięki czemu nowy właściciel zyskuje stabilne otoczenie biznesowe oraz dostęp do wykwalifikowanej kadry z okolicznych miejscowości. 

Bliskość Krakowa i głównych szlaków komunikacyjnych Małopolski dodatkowo ułatwia współpracę z kontrahentami i rekrutację pracowników spoza samych Niepołomic.

Dlaczego warto kupić gotową nieruchomość zamiast budować własną halę?

Budowa hali produkcyjnej od podstaw to zwykle długi proces, który generuje dodatkowe koszty i ryzyko opóźnień. Tymczasem oferowany budynek produkcyjno-magazynowy z biurem w Niepołomicach jest już gotowy, w pełni wyposażony i przystosowany do działalności przemysłowej. 

Nowy właściciel może od razu zaplanować rozmieszczenie maszyn, zorganizować logistykę wewnętrzną i skupić się na rozwoju biznesu zamiast na formalnościach budowlanych.

Przenieś swoją działalność do Niepołomickiej Strefy Przemysłowej

Gotowa infrastruktura produkcyjno-biurowa w Niepołomicach czeka na nowego właściciela. Skontaktuj się z naszym ekspertem, aby poznać szczegóły transakcji i umówić się na prezentację obiektu. To okazja, aby przenieść działalność do lokalizacji, która już dziś spełnia standardy nowoczesnego przemysłu.