Działka inwestycyjna w Swarzędzu

Grunty inwestycyjne Poznań

Swarzedz

Działka inwestycyjna w Swarzędzu
Region:
Poznań
Powierzchnia
2 Ha
Cena

Cechy kluczowe

Dostep do infrastruktury technicznej i komunikacyjnej
Dobrze widoczna lokalizacja
Lokalizacja w przemysłowo-magazynowej części miasta, blisko Poznania
Zjazd z drogi krajowej ze światłami z obu stron

Nieruchomość ma powierzchnię 1,9 ha. Jest zabudowana małym budynkiem i dużym placem, teren jest ogrodzony i ma urządzony wjazd. Na działce jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który przeznacza grunt pod produkcje i usługi. Istnieje możliwość ekspansji o dodatkowe przyległe 2 ha. Działka ma dostęp do niezbędnej infrastruktury technicznej, tj. dostęp do wody, kanalizacji, przyłącza gazu, czy energii elektrycznej. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta.

Lokalizacja

Działka znajduje się tuż przy drodze krajowej nr 92 (wjazd na teren bezpośrednio z trasy). Jest dobrze widoczna z trasy. W okolicy znajdują się hale magazynowe i lokaizacje firm. Około 10 km od inwestycji leży węzęł trasy ekspresowej S5, natomiast wjazd na autostradę A2 jest w odległości niecałych 15 km. Centrum Poznania oddalone jest o 15 km, z kolei lotnisko o 24 km.

Informacje o regionie

Zasoby
3,6 mln mkw.
Wskaźnik pustostanów
5,9%
W budowie
77 tys. mkw.
Czynsze bazowe
4,50 EUR

Cushman & Wakefield