 (1)-cropped.webp)
Region Europy Środkowo-Wschodniej rozpoczął 2026 rok od najsilniejszego pierwszego kwartału na rynku magazynowo-logistycznym od 2022 roku. Polska z 51% udziałem w zasobach CEE-6 pozostaje motorem regionu. Poniżej najważniejsze wnioski z raportu Marketbeat Industrial CEE Q1 2026.
Warszawski Ursynów to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, która konsekwentnie wzmacnia swoją pozycję na mapie atrakcyjnych lokalizacji biznesowych. Nieruchomość przy ul. Farbiarskiej 39 to nowoczesny budynek magazynowo-biurowy, zaprojektowany z myślą o firmach poszukujących spójnej przestrzeni łączącej komfortowe biura z zapleczem magazynowym oraz strefą do procesów montażowych.
Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na rynku magazynowym w Polsce na koniec 1 kw. 2026. Początek roku przyniósł wyraźne ożywienie popytu oraz wzrost aktywności najemców, przy jednoczesnej ostrożniejszej postawie deweloperów. Rynek stopniowo zmierza w kierunku większej równowagi, co potwierdzają spadające pustostany i stabilne czynsze.
Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce na koniec 2025 roku. Minione 12 miesięcy przyniosło wyraźny wzrost aktywności najemców, ale też potwierdziło, że rynek wszedł w etap większej dojrzałości. Firmy nadal są aktywne, jednak częściej stawiają na przedłużanie umów niż na zmianę lokalizacji. Jednocześnie deweloperzy utrzymują ostrożne podejście do nowych inwestycji, a ograniczona skala projektów spekulacyjnych wspiera stabilizację rynku.
Wrocław is emerging as a key logistics and technology hub in the CEE region, offering operating conditions comparable to those in Germany and Czechia, with leasing costs up to 40% lower. According to Wrocław: A City of Business Opportunities, the latest report released by global real estate services firm Cushman & Wakefield, the capital of Lower Silesia is no longer merely an alternative border-region location but an advanced innovation hub where artificial intelligence, digital twins and e-commerce are leading the way.
Europejski rynek nieruchomości logistycznych i centrów danych wchodzi w 2026 rok z wyraźnie inną dynamiką niż w czasie pandemicznego boomu. Widzimy mniej emocji, więcej selektywności – ale też bardzo klarowny obraz: oba sektory pozostają w gronie strategicznych aktywów dla inwestorów, najemców i państw. Takie wnioski płyną z najnowszego raportu „European Outlook 2026” przygotowanego przez Cushman & Wakefield.
Po dziesięciu latach dynamicznych wzrostów rynek magazynowy w Polsce, największy w regionie CEE, wchodzi w etap stabilizacji. Spowolnienie aktywności deweloperskiej świadczy o dążeniu rynku do równowagi. Choć dynamika wzrostów ustąpiła miejsca stabilizacji po pandemicznym boomie, polski sektor magazynowy wykazuje dużą odporność i elastycznie adaptuje się do zmieniających się wymagań najemców, a sama aktywność najemców zdominowana jest przez renegocjacje.
Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce na koniec III kwartału 2025 roku. Poziom aktywności najemców w okresie styczeń – wrzesień wzrósł o prawie 20% r/r, ale był zdominowany przez renegocjacje. Aktywność deweloperska lekko odbiła w porównaniu do pierwszego półrocza, lecz nadal wpisuje się w trend spadkowy.
Prowadząc firmę, wiesz, że sukces nie zależy wyłącznie od sprzedaży czy marketingu. Często o wszystkim decyduje to, co dzieje się za kulisami - w magazynie. To właśnie logistyka magazynowa odpowiada za to, czy zamówienia trafiają do klientów na czas, czy zapasy są pod kontrolą i czy Twoja firma działa płynnie. Jeśli magazyn nie funkcjonuje dobrze, nawet najlepszy produkt nie pomoże. Czym jest jednak logistyka magazynowa? Jakie są jej najważniejsze zadania i dlaczego musi być odpowiednio zarządzana? Czytaj dalej nasz artykuł!
Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield ma nowego szefa Industrial & Logistics Agency. Szczepan Gowin, który ma ponad 15-letnie, międzynarodowe doświadczenie w logistyce i business developmencie, dołącza do silnego zespołu ekspertów – wspólnie będą dalej rozwijać kompleksowe usługi związane z nieruchomościami magazynowymi i przemysłowymi oraz umacniać pozycję firmy na polskim rynku.
Magazyn nie jest już tylko neutralnym punktem przechowywania produktów. Dziś pełni funkcję centrum operacyjnego, które odpowiada za sprawne zarządzanie przepływem towarów. Podstawą wciąż jest przechowywanie i kontrola zapasów, ale nowoczesny magazyn działa jak „mózg” logistyki. Jest jednym z najważniejszych punktów na mapie łańcucha dostaw współczesnych przedsiębiorstw. Dlaczego tak jest? Odpowiedź na to pytanie znajdziesz w naszym artykule. Zapraszamy do lektury!
Szukasz adresu, który „dowozi” od pierwszego dnia? Przy ul. Gdańskiej 131 w Gnieźnie prezentujemy nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy klasy A na sprzedaż. To spójne środowisko operacyjne: wysoka hala z clear height 10 m, część biurowa dla zespołu, doki przeładunkowe i bramy z poziomu „0”, a do tego parking i ogrodzony, dozorowany teren. Nieruchomość jest własnością (freehold) i jest dostępna od zaraz.
Wynajem magazynu to nie tylko rachunek za metr kwadratowy i lokalizację blisko głównych tras. To także – a może przede wszystkim – pytanie o to, jak dobrze obiekt chroni Twoje produkty i zespół. Magazyn bez odpowiednich zabezpieczeń szybko generuje problemy: od zniszczeń, przez zagrożenia dla ludzi, aż po konsekwencje administracyjne. Bezpieczeństwo staje się więc fundamentem, od którego zależy Twoja stabilność operacyjna.
European Logistics & Industrial Update - H1 2025 - przegląd sytuacji na europejskim rynku magazynowo-logistycznym z naciskiem na popyt najemców, dostępność powierzchni, dynamikę czynszów oraz aktywność inwestycyjną. Raport stanowi praktyczne kompendium dla najemców, deweloperów i inwestorów planujących decyzje w II połowie 2025 r.
