Rumunia przechodzi obecnie przez przyspieszoną transformację rynku e-commerce, co generuje stale rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie przemysłowe i logistyczne. Zgodnie z raportem „Quo Vadis E-commerce” opublikowanym przez Cushman & Wakefield, handel internetowy nadal stanowi siłę napędową sektora nieruchomości przemysłowych i logistycznych, tworząc znaczące możliwości dla deweloperów i inwestorów.
Zobacz, jak wyglądał europejski rynek logistyczny w drugiej połowie 2024 roku – najnowszy raport Cushman & Wakefield już dostępny!
MLP Group zawarło umowę najmu z Dorel Polska, dystrybutorem fotelików samochodowych i wózków dziecięcych pod marką Maxi-Cosi. Firma będzie korzystała z ponad 3,5 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni w centrum logistycznym MLP Czeladź. Przekazanie obiektu do użytkowania zaplanowano na grudzień 2025 r. W zawarciu transakcji pośredniczyła agencja Cushman & Wakefield.
Jakiekolwiek zmiany pojawiające się w branży transportu i spedycji od zawsze wynikają ze zmian zachodzących w gospodarce i społeczeństwie. Obserwacja aktualnych prognoz oraz analiza dostępnych danych sugerują, że rok 2025 będzie kolejnym rokiem technologicznych usprawnień, realizacji pro-ekologicznych wyzwań oraz rosnących oczekiwań klientów. Firmy na całym świecie zaczynają poszukiwać nowych rozwiązań, które mogą zapewnić większą efektywność i obniżkę kosztów przy zachowaniu dbałości o środowisko. Ma to związek z przyjętymi regulacjami i założeniami ścieżki FIT-to-55 oraz z rosnącą popularnością usług online. Co czeka nas w branży TSL w 2025 roku? O tym w niniejszym artykule!
Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce w 2024 roku. Poziom popytu pozostał na stabilnym poziomie wynoszącym blisko 6 mln mkw. wynajętej powierzchni, co oznacza wzrost o 4% w stosunku do roku 2023. Co więcej, transakcje najmu na polskim rynku stanowiły aż 59% umów sfinalizowanych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej (9,83 mln mkw.). Hamuje za to aktywność deweloperska – wolumen rozpoczętych w ubiegłym roku projektów był najniższy od 2016 roku. To z kolei powinno z czasem doprowadzić do spadku powierzchni niewynajętej.
Dostawca rozwiązań z zakresu zarządzania łańcuchem dostaw, przedłużył umowę najmu na blisko 30 000 mkw. w Prologis Park Łódź II. Za przygotowanie analizy optymalnych lokalizacji, opracowanie długofalowej strategii wynajmu i negocjacje była odpowiedzialna międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield.
Panattoni otrzymało finansowanie na realizację inwestycji Panattoni Park Gdańsk City Airport na Pomorzu. Projekt obejmuje dwie hale dystrybucyjne, powstające w formule spekulacyjnej w pobliżu gdańskiego lotniska. Środki w wysokości 17,3 mln euro zapewnił Santander Bank Polska.
Polski rynek centrów danych rozwija się w szybkim tempie, przyciągając zarówno globalnych liderów technologicznych, jak i krajowych operatorów. Według najnowszego raportu Cushman & Wakefield „EMEA Data Centre Market Update H2 2024”, Warszawa została zakwalifikowana jako rynek rozwijający się („Developing Market”), co potwierdza jej rosnący potencjał. Choć skala inwestycji jest mniejsza niż w największych europejskich hubach, takich jak Frankfurt czy Londyn, Polska ma solidne fundamenty do dalszego wzrostu w tej branży.
Koncepcja ESG, czyli podejście obejmujące aspekty środowiskowe, społeczne oraz zarządcze, staje się standardem w podejmowaniu strategicznych decyzji w przedsiębiorstwach. Organizacje coraz częściej poszukują rozwiązań, które umożliwiają efektywne zarządzanie ryzykiem, monitorowanie i ograniczanie śladu węglowego oraz długofalowy rozwój w świetle nadchodzących regulacji. Wdrażanie rozwiązań wspierających strategię ESG wpływa na sposób funkcjonowania firm, kształtując nowe modele biznesowe, które uwzględniają zarówno interesy inwestorów, jak i oczekiwania społeczności lokalnych czy globalnych.
Deweloper 7R pomyślnie zakończył pierwszą fazę emisji zielonych obligacji, będącą częścią programu o wartości 100 mln euro. Początkowo planowano pozyskać 100 mln zł, jednak duże zainteresowanie inwestorów pozwoliło zwiększyć tę kwotę do 150 mln zł.
Jak wynika z opublikowanego raportu Cushman & Wakefield „Quo vadis e-commerce”, jedną z najbardziej obiecujących lokalizacji do prowadzenia operacji e-commerce jest region CEE. Dane Cushman & Wakefield wskazują też, że za ponad połowę obrotu generowanego w regionie odpowiada polski rynek. Perspektywy dla rozwoju handlu elektronicznego w Polsce są tym bardziej optymistyczne, że koszty prowadzenia operacji logistycznych, tak strategicznych dla e-commerce, są u nas o 18 proc. niższe niż w Czechach i aż o 50 proc. niższe niż w Niemczech - pisze w komentarzu dla redakcji OmnichannelNews.pl Damian Kołata, Partner, Head of Industrial & Logistics Agency, C&W.
Co przyniosą kolejne miesiące? Wolumen podpisanych od stycznia do września umów najmu na rynku magazynowym plasuje Polskę na drugim miejscu w Europie. Jednocześnie wysoki poziom popytu w połączeniu ze spadkiem liczby projektów budowlanych spekulacyjnie przełoży się z czasem na ograniczenie dostępnej do wynajęcia powierzchni. Długofalowo rozwój rynku będzie stabilny, a napędzać go będzie m.in. aktywność graczy z segmentu e-commerce. Jednym z kluczowych obszarów, na których będzie koncertować się sektor, jest realizacja celów ESG.
Hale magazynowe to serce logistyki każdej firmy, która operuje towarem. To one zapewniają przestrzeń na składowanie produktów, surowców, narzędzi, a także umożliwiają sprawne zarządzanie zasobami. Wybór odpowiedniej hali magazynowej nie jest jednak prostym zadaniem, ponieważ na rynku dostępne są różne rodzaje hal magazynowych, z których każda ma swoje specyficzne cechy i zastosowania. Jak więc wybrać konstrukcję, która idealnie spełni Twoje wymagania? Postaramy Ci się pomóc. Przeczytaj nasz artykuł!
TVH, globalny dostawca części i akcesoriów do maszyn transportu bliskiego, przemysłowych, budowlanych i rolniczych, wynajął blisko 17 000 tys. nowoczesnej powierzchni w Prologis Park Ruda Śląska.
