Magazyn do wynajęcia w Czechowicach-Dziedzicach – Beskid Park II. Nowoczesna przestrzeń logistyczna na Śląsku

Co oferuje Beskid Park II w Czechowicach-Dziedzicach?

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Bażaniec 8-16 w Czechowicach-Dziedzicach. Kompleks Beskid Park II składa się z dwóch jednostek magazynowych o łącznej powierzchni 16 203 m². Budynek powstał w 2021 rokui posiada gwarancję generalnego wykonawcy.

Powierzchnia magazynowa uzupełniona jest o zaplecze biurowe o łącznej powierzchni 397 m² (213 m² w Module 1 oraz 184 m² w Module 2). Moduł 1 dysponuje także zadaszoną strefą przeładunkową o powierzchni 419 m², ułatwiającą codzienną obsługę logistyczną. 

Elastyczne opcje najmu dopasowane do skali biznesu

Beskid Park II daje możliwość wyboru metrażu odpowiadającego rzeczywistym potrzebom firmy. 

Do dyspozycji są trzy warianty:

• Opcja 1– Moduł 1 (8 045 m²),
• Opcja 2 – Moduł 2 (8 158 m²),
• Opcja 3 – Moduł 1 i Moduł 2 łącznie (16 203 m²).

Taka struktura pozwala zarówno mniejszym operatorom, jak i dużym firmom dopasować wielkość wynajmowanej powierzchni do skali prowadzonej działalności. Rozdzielenie kompleksu na dwie niezależne jednostki umożliwia też elastyczne planowanie rozwoju – firma może rozpocząć działalność w mniejszym module, a w przyszłości rozszerzyć najem o kolejną powierzchnię w tej samej lokalizacji, jeśli będzie ona wówczas dostępna.

Nowoczesne parametry techniczne dla logistyki i magazynowania

Budynek został zaprojektowany z myślą o wymagających procesach magazynowych i logistycznych. 

Kluczowe parametry techniczne obiektu to:

• wysokość w świetle 10 m, umożliwiająca składowanie wysokoskładowe,
• nośność posadzki 7 000 kg/m², wytrzymująca intensywny ruch wózków widłowych,
• siatka słupów 12 x 22,6 m, a w strefie doków 24 x 22,5 m, ułatwiająca aranżację regałów,
• 22 doki załadunkowe oraz 8 bram wjazdowych, zapewniające sprawną obsługę transportu,
• system tryskaczyESFR, podnoszący bezpieczeństwo przeciwpożarowe magazynu.

Ekologiczne rozwiązania i standard BREEAM

Beskid Park II posiada certyfikatBREEAM Very Good, potwierdzający wysoki standard budowy pod kątem środowiskowym. Obiekt wyposażono w energooszczędneoświetlenie LED, punkty ładowania pojazdów elektrycznych oraz instalacje wykorzystujące odnawialne źródła energii. 

Inwestycja uwzględnia również działania na rzecz bioróżnorodności terenu. Na jej obszarze zamontowano budki lęgowe dla ptaków oraz stojaki rowerowe, zachęcające pracowników do ekologicznego i wygodnego dojazdu do pracy. 

Doskonała lokalizacja przy trasie S1

Kompleks zlokalizowany jest bezpośrednio przy drodze ekspresowej S1 i zapewnia natychmiastowy dostęp do głównego korytarza transportowego łączącego południe Polski. Centrum Bielska-Białej znajduje się zaledwie10 km od obiektu, a stacja kolejowa Czechowice-Dziedzice – 6 km. W odległości 40 km dostępna jest autostrada A1, a 50 km dzieli magazyn od autostrady A4. 

Międzynarodowy Port Lotniczy w Katowicach, który leży w odległości 88 km, umożliwia obsługę klientów i kontrahentów z całej Polski oraz Europy. Taki układ komunikacyjny czyni Beskid Park II atrakcyjnym wyborem zarówno dla firm obsługujących rynek lokalny, jak i operatorów planujących dystrybucję towarów w skali międzynarodowej.

Wynajmij powierzchnię magazynową w Beskid Park II

Nowoczesna przestrzeń logistyczna w sprawdzonej lokalizacji na Śląsku czeka na najemcę. Skontaktuj się z naszym ekspertem, aby poznać szczegóły oferty i umówić się na prezentację obiektu.