Cechy kluczowe
Powierzchnia działki: ok. 14 000 m² z pełnym uzbrojeniem i placem manewrowym dla TIR.
Powierzchnia zabudowy: 2 budynki o łącznej powierzchni ~7 750 m² (magazyn 5 000 m², biura 1 000 m²).
Funkcjonalność: hale wysokiego składowania, 12 doków przeładunkowych, możliwość adaptacji pod chłodnie/przetwórstwo.
Lokalizacja premium: 0,5 km od S2 i 5,5 km od A2, świetna ekspozycja i dostępność komunikacyjna dla Warszawy i całego regionu CEE.
Nowoczesny kompleks magazynowo-biurowy klasy A zlokalizowany w Jawczycach, w zachodniej części Warszawy. Park obejmuje dwie hale magazynowe o łącznej powierzchni ok. 5 000 m² oraz reprezentacyjne biura o powierzchni ok. 1 000 m². Obiekty zostały zaprojektowane z myślą o elastycznym wykorzystaniu – wysokie składowanie, możliwość adaptacji pod chłodnie lub lekką produkcję, pełne zaplecze socjalne i komfortowe biura. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni ok. 14 000 m², w pełni ogrodzonej, z utwardzonym placem manewrowym i kompletną infrastrukturą.
Warto porównać ten obiekt z ofertą magazynu przy ul. Żmigrodzkiej.
Lokalizacja
- Magazyn zlokalizowany jest przy ul. Piastowskiej 65 w Jawczycach, zaledwie 0,5 km od węzła trasy S2 oraz 5,5 km od autostrady A2, co zapewnia doskonałą komunikację z Warszawą, centrum kraju i rynkami Europy Środkowo-Wschodniej.
- Odległość do centrum Warszawy to jedynie 20 km, a do Lotniska Chopina 22,7 km.
- W sąsiedztwie znajdują się największe centra logistyczne i siedziby międzynarodowych firm, co potwierdza atrakcyjność lokalizacji pod inwestycje magazynowe i biurowe.
- Najbliższy przystanek Warszawskiej Komunikacji Miejskiej ZTM Bronisze znajduje się w odległości ok. 1,2 km na północ od nieruchomości.
- Obsługuje on linię dzienną nr 713 oraz linię nocną N52.
- W promieniu 3 km znajdują się dwie stacje kolejowe:
- Warszawa Gołąbki (1,8 km),
- Ożarów Mazowiecki (2,8 km).
