Polska pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych rynków dla inwestycji przemysłowych i logistycznych. Całkowite koszty najmu powierzchni magazynowych, energii i pracy należą do najniższych w Europie
Szybko rozwijający się rynek e-commerce, rosnące wymagania klientów i coraz większa popularność re-commerce generują popyt na magazyny, które gwarantują możliwość obsługi wysyłek i zwrotów.
The courier, express and postal (CEP) parcel market in Poland has been enjoying continuous, double-digit growth for several years, and its value has already exceeded PLN 17 billion – according to the latest "Polish CEP Report 2022", prepared by Last Mile Experts, 7R and Cushman & Wakefield’s advisory agency
W pierwszej połowie br. całkowity popyt na powierzchnie magazynowe w Polsce osiągnął poziom 3,8 mln mkw., z czego 2,2 mln mkw. wynajęto w drugim kwartale.
![Zrównoważona logistyka: droga do ekologicznego rozwoju [RAPORT]](https://industrial.pl/storage/posts/August2022/2022.08.12 - Raport eko1-cropped.webp)
Linker Cloud, Packhelp i Direct Link oraz Cushman & Wakefield – sporządzili raport poruszający kwestię wpływu branży e-commerce na środowisko. Publikacja koncentruje się również na roli opakowań w zrównoważonej logistyce, korelacji między transportem a zmianami klimatycznymi oraz przyszłości zielonych magazynów.
![E-commerce pęka w szwach a magazyny razem z nim [RAPORT]](https://industrial.pl/storage/posts/June2022/Raport e-com PL-cropped.webp)
Eksperci Cushman & Wakefield po raz drugi przeprowadzili wśród deweloperów i największych operatorów logistycznych w Polsce kompleksowe badanie pokazujące rozwój rynku nieruchomości magazynowych dedykowanych do obsługi handlu internetowego.
Jak przedstawiają dane, w pierwszych miesiącach br. całkowity popyt na powierzchnie magazynowe w Polsce osiągnął poziom 1,56 mln mkw., a wolumen inwestycji w budowie osiągnął rekordowe 4,8 mln mkw. Jakie inne wnioski płyną z raportu?
• W 2021 roku odnotowano skokowy wzrost popytu na powierzchnie magazynowe, a całkowity wolumen transakcji najmu wyniósł 7,5 mln mkw. • 3,1 mln mkw. powierzchni przemysłowej zostało oddane do użytku w ubiegłym roku • Na koniec grudnia 2021 roku w budowie było rekordowe 4,5 mln mkw. powierzchni magazynowej • Prognozy przewidują wzrost czynszów za powierzchnie magazynowe. Całkowity popyt wzrósł o 50% względem 2020 roku.
![Marketbeat: Rynek magazynowy w Polsce - podsumowanie 2021 r. [SNAPSHOT]](https://industrial.pl/storage/posts/June2022/marketbate snapshot IV 2-cropped.webp)
Gdy wydaje się, że rekordy osiągnięte w zeszłych kwartałach są nie do pobicia, okazuje się, że aktywność najemców i deweloperów na polskim rynku magazynowym wciąż pozytywnie zaskakuje.
W trzecim kwartale 2021 roku do użytku oddano prawie 1,08 mln mkw. powierzchni przemysłowej (w ramach 33 projektów), co jest rekordowym wynikiem aktywności deweloperskiej w okresie jednego kwartału. Natomiast wolumen transakcji najmu przekroczył poziom 1,5 mln mkw., co świadczy o silnym wzroście aktywności najemców na rynku magazynowym w Polsce. To niektóre z wniosków z podsumowania poprzedniego kwartału w segmencie industrial.
W III kw. 2021 roku całkowite zasoby powierzchni magazynowych wyniosły 23 mln mkw., co oznacza wzrost o 13% względem zeszłego roku. W minionych miesiącach nadal mieliśmy do czynienia z trendem wysokiej podaży w sektorze, a fakt ten potwierdził najwyższy wynik w historii dotyczący aktywności deweloperskiej w jednym kwartale. Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield zapowiada prezentację podsumowania III kwartału na rynku magazynowym.
Spadek pustostanów i dynamiczny wzrost wolumenu inwestycji – międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowuje II kwartał 2021 roku na polskim rynku magazynowym.
Pomimo pandemii COVID-19, popyt na rynku magazynowym osiągnął rekordowy poziom 1.6 mln mkw, wynika z podsumowania pierwszego kwartału 2021 r. przygotowanego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield. Najwięcej transakcji zawarto na rynkach Poznania, w regionie Warszawy, na Górnym Śląsku oraz w Polsce Centralnej.
![Główne kierunki wzrostu sektora magazynowego - Trends Radar Q1 2021 [RAPORT]](https://industrial.pl/storage/posts/March2021/20210308 Trends Radar1-cropped.webp)
Podczas gdy wiele branż przeżywa ogromne trudności w związku z pandemią, rynek magazynowy odnotowuje silny wzrost. Eksperci Cushman & Wakefield z optymizmem patrzą w przyszłość i wskazują główne kierunki rozwoju sektora magazynowego.
