Nowa inwestycja Hillwood ze wsparciem mBanku
Hillwood Polska oraz mBank S.A. zakończyły transakcję finansowania na kwotę ponad 38 mln euro, która umożliwi budowę parku logistycznego Hillwood Zgierz II.
21 maja 2024
Budowa hali ruszyła na początku maja. Nowa inwestycja docelowo zaoferuje blisko 30 000 m² nowoczesnej powierzchni magazynowej, dostosowanej do potrzeb branży logistycznej, e-commerce oraz innych sektorów, które wymagają efektywnego zarządzania towarami. Hala zostanie wyposażona w liczne doki rozładunkowe, co umożliwi szybki przepływ towarów i optymalizację procesów logistycznych.
– Nasza nowa łódzka inwestycja doskonale wpisuje się w strategię rozwoju Panattoni, koncentrując się na optymalizacji łańcucha dostaw naszych klientów. Wysoki standard realizacji i strategiczna lokalizacja to klucz do sukcesu w dynamicznie rozwijającym się sektorze e-commerce i logistyki – komentuje Katarzyna Kujawiak, Development Director w Panattoni.
Powstający park znajduje się w strategicznym punkcie centralnej Polski, co zapewnia korzystne warunki dla operacji logistycznych oraz dystrybucyjnych na skalę krajową i międzynarodową. Park położony jest zaledwie 14 km od Łodzi i około 5 km od autostrady A2 oraz węzła Emilia, co gwarantuje łatwy dostęp do głównych korytarzy transportowych w Polsce i Europie. Dodatkowo, w pobliżu obiektu przebiega nowa droga ekspresowa S14, która znacząco zwiększyła logistyczne możliwości regionu, umacniając jego pozycję jako ważnego hubu przeładunkowego. W okolicy znajduje się również Intermodalny Terminal Kontenerowy, łączący Chiny z Europą Zachodnią.
Budynek zostanie poddany certyfikacji środowiskowej BREEAM na poziomie Excellent. W ramach projektu przewidziano szereg działań, takich jak wzmocnienie dachu w celu instalacji paneli fotowoltaicznych w magazynach, implementację systemów oszczędzających wodę i energię, oraz zastosowanie innowacyjnych rozwiązań mających na celu poprawę dobrostanu użytkowników. Te rozwiązania obejmują zwiększenie dostępu do naturalnego światła, zoptymalizowane przestrzenie biurowe pod względem akustyki, jakości powietrza oraz komfortu termicznego.
– W regionie łódzkim dostarczyliśmy już ponad 2,2 mln m kw. powierzchni przemysłowej, a w budowie jest kolejne 155 000 m kw. Nowy park, podobnie jak nasze inne projekty w okolicach Łodzi, stanowi odpowiedź na potrzeby najemców poszukujących optymalnych rozwiązań w logistycznym sercu Polski – dodaje Katarzyna Kujawiak.
Hillwood Polska oraz mBank S.A. zakończyły transakcję finansowania na kwotę ponad 38 mln euro, która umożliwi budowę parku logistycznego Hillwood Zgierz II.
Panattoni uzyskało finansowanie w wysokości 23,3 mln euro od PKO Banku Polskiego na realizację Panattoni Park Zgierz. Nowa inwestycja w Polsce Centralnej docelowo obejmie blisko 160 000 mkw powierzchni.
Około 4 mln mkw. powierzchni magazynowej w województwie łódzkim jest przeznaczone do obsługi operacji e-commerce – wynika z danych międzynarodowej agencji Cushman & Wakefield. Oznacza to, że region ten plasuje się na 2. miejscu w kraju wśród najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla firm z branży handlu internetowego. Apetyt łódzkiego rynku jest tym większy, że domknięty niedawno tzw. ring autostradowy wokół miasta znacząco zwiększa potencjał miasta i okolic na przyciągnięcie nowych inwestycji i realizację kolejnych projektów magazynowych. A jak podaje raport Cushman & Wakefield „Uszyj biznes w Łodzi. Rynek magazynowo-produkcyjny Polski Centralnej", zabezpieczone do tej pory przez deweloperów grunty to możliwość budowy nieruchomości o powierzchni nawet 2,5 mln mkw.