19 marca 2020
Deweloper zakupił teren o powierzchni 20 ha pod swoją nową inwestycję. W Łodzi przy ulicy Brzezińskiej powstanie centrum logistyczne 7R Park Łódź East I, składające się z trzech budynków o łącznej powierzchni 100 000 mkw. Hale zostaną certyfikowane w systemie BREEAM. Niebawem rozpocznie się budowa pierwszej fazy projektu - 30 000 mkw.
Dzięki nowej inwestycji 7R, mapa magazynów w Łodzi powiększa się o kolejny projekt, tym razem w rejonie ul. Brzezińskiej. Jest to również kolejna inwestycja dewelopera w pobliżu węzła autostrady A1, która okazuje się słuszną odpowiedzią na zapotrzebowanie najemców. W odróżnieniu od formatu miejskich magazynów City Flex, który ma w swoim portfolio 7R, tym razem deweloper proponuje blisko 100 mkw powierzchni najmu. – komentuje Kamil Żach, Starszy Negocjator w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, Cushman & Wakefield.
Park zlokalizowany będzie we wschodniej części miasta w dzielnicy Widzew, niedaleko węzła autostrady A1. Deweloper w ramach inwestycji wybuduje także fragment drogi - 500 m obwodnicy Nowosolnej. Przy ulicy Brzezińskiej znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co zapewni komfortowy dojazd pracownikom.
Panattoni uzyskało finansowanie w wysokości 23,3 mln euro od PKO Banku Polskiego na realizację Panattoni Park Zgierz. Nowa inwestycja w Polsce Centralnej docelowo obejmie blisko 160 000 mkw powierzchni.
Panattoni rozpoczęło spekulacyjnie budowę nowego obiektu w województwie łódzkim. Projekt powstający w Zgierzu będzie miał docelową powierzchnię blisko 30 000 mkw. W pierwszej fazie zrealizowane zostanie 13 600 mkw. Ukończenie tego etapu planowane jest na styczeń 2025 r., ale potencjalny najemca może uzyskać wczesny dostęp i rozpocząć prace wewnątrz budynku już w grudniu tego roku.
Około 4 mln mkw. powierzchni magazynowej w województwie łódzkim jest przeznaczone do obsługi operacji e-commerce – wynika z danych międzynarodowej agencji Cushman & Wakefield. Oznacza to, że region ten plasuje się na 2. miejscu w kraju wśród najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla firm z branży handlu internetowego. Apetyt łódzkiego rynku jest tym większy, że domknięty niedawno tzw. ring autostradowy wokół miasta znacząco zwiększa potencjał miasta i okolic na przyciągnięcie nowych inwestycji i realizację kolejnych projektów magazynowych. A jak podaje raport Cushman & Wakefield „Uszyj biznes w Łodzi. Rynek magazynowo-produkcyjny Polski Centralnej", zabezpieczone do tej pory przez deweloperów grunty to możliwość budowy nieruchomości o powierzchni nawet 2,5 mln mkw.
