06 października 2019
W Łodzi powstanie kolejny projekt Panattoni Europe w ramach logistyki miejskiej. Deweloper ma w planach rozbudować swoją sieć magazynów o park City Logistics Łódź II. Inwestycja dostarczona zostanie w lutym 2020 roku. To drugi park miejski dewelopera w Łodzi i jednocześnie szósty w Polsce. Pozostałe znajdują się w Warszawie i Wrocławiu.
Rosnącemu zainteresowaniu tego typu powierzchnią sprzyja dynamiczny rozwój sektora e-commerce. Sprzedaż internetowa szybko rośnie, a z nią zapotrzebowanie chociażby na operatorów logistycznych, platformy przeładunkowe czy punkty sprzedaży blisko klientów. Pozwala to nie tylko dostarczać im towar szybciej i taniej, ale także sprawniej zarządzać zwrotami. Stąd posiadanie czy wynajmowanie magazynów w granicach miast przez firmy z branży e-commerce staje się powoli koniecznością" – komentuje Marek Dobrzycki, Managing Director Panattoni Europe.
City Logistics Łódź II to nowoczesna inwestycja, która oferować będzie około 38 000 mkw. powierzchni dostosowanej do szybkiego przeładunku (cross-dock), magazynowania i lekkiej produkcji oraz pod przestronne przestrzenie biurowe. Moduły przeznaczone dla mniejszych najemców będa się zaczynać już od 1 800 mkw. Obiekt spełni wymogi certyfikatu BREEAM. Budowa rozpocznie się jeszcze w tym roku, natomiast dostarczenie budynku planowane jest na luty 2020 roku. Jego lokalizacja w granicach Łodzi korzystnie wpłynie na rozwój logistyki miejskiej, a także zapewni dogodny dostęp do wykwalifikowanej kadry. Nieopodal planowanego parku znajduje się węzeł autostrady A1, natomiast skrzyżowanie autostrad A1 i A2 leży 30 km dalej.
Panattoni uzyskało finansowanie w wysokości 23,3 mln euro od PKO Banku Polskiego na realizację Panattoni Park Zgierz. Nowa inwestycja w Polsce Centralnej docelowo obejmie blisko 160 000 mkw powierzchni.
Panattoni rozpoczęło spekulacyjnie budowę nowego obiektu w województwie łódzkim. Projekt powstający w Zgierzu będzie miał docelową powierzchnię blisko 30 000 mkw. W pierwszej fazie zrealizowane zostanie 13 600 mkw. Ukończenie tego etapu planowane jest na styczeń 2025 r., ale potencjalny najemca może uzyskać wczesny dostęp i rozpocząć prace wewnątrz budynku już w grudniu tego roku.
Około 4 mln mkw. powierzchni magazynowej w województwie łódzkim jest przeznaczone do obsługi operacji e-commerce – wynika z danych międzynarodowej agencji Cushman & Wakefield. Oznacza to, że region ten plasuje się na 2. miejscu w kraju wśród najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla firm z branży handlu internetowego. Apetyt łódzkiego rynku jest tym większy, że domknięty niedawno tzw. ring autostradowy wokół miasta znacząco zwiększa potencjał miasta i okolic na przyciągnięcie nowych inwestycji i realizację kolejnych projektów magazynowych. A jak podaje raport Cushman & Wakefield „Uszyj biznes w Łodzi. Rynek magazynowo-produkcyjny Polski Centralnej", zabezpieczone do tej pory przez deweloperów grunty to możliwość budowy nieruchomości o powierzchni nawet 2,5 mln mkw.
