26 czerwca 2019
Spółka 7R nabyła działkę pod budowę swojego centrum logistycznego 7R Park Łódź West. Licząca 7 ha działka znajduje się przy ul. Inwestycyjnej w Konstantynowie Łódzkim, na zachód od stolicy województwa, zaledwoie 200 m od obwodnicy miasta (S14), która łączy autostradę A2 z drogą ekspresową S8.
– Obserwując wysoki poziom popytu na powierzchnie magazynowe w Polsce Centralnej, zdecydowaliśmy się na powiększenie naszego portfolio w tym regionie. Projekt w Konstantynowie Łódzkim już teraz zyskuje dzięki doskonałej dostępności za sprawą nowo powstałej zachodniej obwodnicy S14. Lokalizacja 7R Park Łódź West zapewnia idealne warunki do dystrybucji zarówno krajowej, jak i międzynarodowej – komentuje Bartłomiej Krawiecki, członek zarządu 7R SA.
Park magazynowy składać się będzie z dwóch nowoczesnych budynków, których łączna powierzchnia wyniesie 32 000 mkw. Będzie to druga, po 7R City Flex Łódź I, inwestycja dewelopera w regionie Polski Centralnej. Położenie parku gwarantować będzie optymalną infrastrukturę - dogodny dojazd do miasta (położonego w odległości 9 km od centrum logistycznego), a także portu lotniczego w Łodzi (5 km).
Panattoni uzyskało finansowanie w wysokości 23,3 mln euro od PKO Banku Polskiego na realizację Panattoni Park Zgierz. Nowa inwestycja w Polsce Centralnej docelowo obejmie blisko 160 000 mkw powierzchni.
Panattoni rozpoczęło spekulacyjnie budowę nowego obiektu w województwie łódzkim. Projekt powstający w Zgierzu będzie miał docelową powierzchnię blisko 30 000 mkw. W pierwszej fazie zrealizowane zostanie 13 600 mkw. Ukończenie tego etapu planowane jest na styczeń 2025 r., ale potencjalny najemca może uzyskać wczesny dostęp i rozpocząć prace wewnątrz budynku już w grudniu tego roku.
Około 4 mln mkw. powierzchni magazynowej w województwie łódzkim jest przeznaczone do obsługi operacji e-commerce – wynika z danych międzynarodowej agencji Cushman & Wakefield. Oznacza to, że region ten plasuje się na 2. miejscu w kraju wśród najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla firm z branży handlu internetowego. Apetyt łódzkiego rynku jest tym większy, że domknięty niedawno tzw. ring autostradowy wokół miasta znacząco zwiększa potencjał miasta i okolic na przyciągnięcie nowych inwestycji i realizację kolejnych projektów magazynowych. A jak podaje raport Cushman & Wakefield „Uszyj biznes w Łodzi. Rynek magazynowo-produkcyjny Polski Centralnej", zabezpieczone do tej pory przez deweloperów grunty to możliwość budowy nieruchomości o powierzchni nawet 2,5 mln mkw.
