22 maja 2019
Hillwood Łódź Górna to centrum logistyczne zlokalizowane w południowej części Łodzi, które składać się będzie z dwóch budynków magazynowych klasy A, o łącznej powierzchni ok. 163 000 mkw. Pierwszy z nich, o powierzchni około 75 tys. mkw., zostanie oddany do użytku w listopadzie 2019 roku. Zatrudnienie znaleźć tam może od kilkuset, do nawet tysiąca osób. Hillwood prowadzi już rozmowy z kilkoma potencjalnymi najemcami.
- O wyborze tej lokalizacji zadecydowało jej wyjątkowo atrakcyjne położenie. Chociaż powstający park magazynowy znajduje się w obrębie miasta Łódź, dojazd do autostrady A1 zajmuje jedynie około 10 minut, a po przedłużeniu Trasy Górna ulegnie dalszemu skróceniu – mówił Hubert Michalak, Prezes Hillwood Polska.
W przemówieniu otwierającym uroczystość zawieszenia wiechy Hubert Michalak, Prezes Hillwood Polska, dziękował władzom Łodzi i przedstawicielom lokalnych instytucji za wsparcie w przygotowaniu i realizacji inwestycji.
Prezydent Łodzi, Hanna Zdanowska, gratulowała inwestorowi i wykonawcom szybkiego tempa prac. Zwróciła też uwagę na to, że branża logistyczna daje jej miastu nowy impuls do rozwoju, a firmy które decydują się tutaj alokować swoje zakłady tworzą nowe miejsca pracy i zwiększają wpływy podatkowe i dlatego władze miasta zawsze będą je wspierać.
- Każda tego typu inwestycja jest dla nas szalenie istotna. Zdajemy sobie sprawę, że Łódź potrzebuje nowych impulsów rozwojowych i faktycznie branża logistyczna dała naszemu miastu taki impuls. Łódź zawsze była świetnie zlokalizowana, w samym sercu Polski. Jednak dopiero poprzez nowoczesne skomunikowanie, które przyszło wraz z rozwojem infrastruktury, Łódź stała się wyśmienitym miejscem do alokacji tego typu inwestycji - dodała Hanna Zdanowska.
Także Prezes Hillwood Polska podkreślał atrakcyjność lokalizacji budowanego przez Hillwood parku logistycznego, który jest już kolejną inwestycją spółki w Polsce Centralnej. Obok wznoszonego w Łodzi centrum logistycznego, Hillwood zainwestował jak dotąd także w obiekty magazynowe w Głuchowie, Kutnie i Strykowie.
Centrum logistyczne Hillwood Łódź Górna będzie się składało z dwóch hal magazynowych wysokiego składowania (10 m) o podwyższonej odporności ogniowej (+4000 MJ/m2). Będą także posiadały standardową siatkę słupów (12x24 m) i zostaną wyposażone w posadzkę o ponadstandardowej nośności (6 t/m2), oświetlenie LED i instalacje tryskaczowe. Świetliki i klapy dymowe będą stanowiły min. 3% powierzchni dachu, zapewniając naturalne doświetlenie magazynów.
Nieruchomość objęta będzie 24-godzinnym monitoringiem, a na jej terenie powstaną 33-metrowe place manewrowe i obszerny parking. Najemcy korzystający z nowoczesnej przestrzeni magazynowej Hillwood będą mieli do dyspozycji doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami i rampy najazdowe umożliwiające dostęp do wnętrza magazynów.
WKK Polska Sp. z o.o., międzynarodowy lider w branży systemów mocujących, zdecydowała się na relokację do nowoczesnego parku biznesowego MLP Business Park Łódź, wynajmując łącznie ponad 1 700 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej. W procesie najmu najemcę reprezentowała firma doradcza Cushman & Wakefield.
Kiedyś zakupy były proste – można było wybrać się do sklepu i kupić to, czego się potrzebowało. Dziś, jako konsumenci kupujemy zupełnie inaczej niż jeszcze kilka lat temu. Zamiast jednego, dominującego kanału sprzedaży, korzystamy z wielu możliwości: przeglądamy produkty w aplikacjach mobilnych, porównujemy ceny na stronach internetowych, a na koniec odbieramy zamówienie w sklepie stacjonarnym lub w paczkomacie. To podejście wymusza na firmach ogromne zmiany — nie tylko w obszarze marketingu i sprzedaży, ale przede wszystkim w logistyce. Klient oczekuje natychmiastowej dostępności produktów i błyskawicznej dostawy. Omnichannel w logistyce to odpowiedź na nowe nawyki zakupowe. W dalszej części artykułu omówię ten temat.
Dostawca rozwiązań z zakresu zarządzania łańcuchem dostaw, przedłużył umowę najmu na blisko 30 000 mkw. w Prologis Park Łódź II. Za przygotowanie analizy optymalnych lokalizacji, opracowanie długofalowej strategii wynajmu i negocjacje była odpowiedzialna międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield.
