Drugi park Accolade gotowy i w pełni zajęty
Accolade oddaje do użytku park w Choroszczy. Accolade w tym regionie obecnie posiada obiekty o łącznej powierzchni około 80 000 mkw.
Białystok, liczący ok. 300 tysięcy mieszkańców, jest największym miastem północno-wschodniej Polski i stolicą województwa podlaskiego. Na magazynowej mapie Polski Białystok jest najmłodszą lokalizacją dla nowoczesnych powierzchni magazynowych klasy A.
Stolica Podlasia to ponadregionalny ośrodek akademicki i naukowy, będący gwarancją stabilnej i wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Obecnie w Białymstoku funkcjonuje 15 wyższych uczelni, na których studiuje ponad 30 tys. studentów - komentuje Renata Krzyżanowska.
Białystok przyciąga uwagę najemców. Rynek ten jest wysoce obiecującą perspektywą dla biznesu, równiez z uwagi na fakt, że stolica regionu to miasto licznych uczelni. Najemcy z większą pewnością i przekonaniem będą decydować się na tą lokalizację. Najwyraźniej aktywność tą można będzie dostrzec w realizowanym rozwoju infrastruktury drogowej, mającej znaczenie lokalne i tranzytowe. Przez miasto planowany jest przebieg trasy kolejowej Rail Baltica, stanowiącej element transeuropejskiego korytarza transportowego, łączącego Warszawę, Kowno, Rygę, Tallinn i Helsinki, oraz drogowego szlaku Via Carpatia, pokrywającego się na Podlasiu częściowo z drogami S19 i S8 - będącego w przyszłości arterią pomiędzy krajami Europy Południowej a Skandynawią.
Via Carpatia to trasa, która przyczyni się do poprawienia wizerunku wschodniej Polski i zwiększenia liczby inwestycji, w szczególności z branży logistyczno-magazynowej - dodaje.
Białystok to największy ośrodek gospodarczy północno-wschodniej Polski, odgrywający istotną rolę w rozwoju przemysłu, handlu i regionalnej dystrybucji. Stolica województwa podlaskiego skupia przedsiębiorstwa z branży spożywczej, maszynowej, drzewnej i przetwórczej, które potrzebują odpowiedniego zaplecza logistycznego. Magazyny do wynajęcia w Białymstoku stwarzają możliwości prowadzenia działalności w rozwijającym się regionie, położonym stosunkowo blisko granic z Litwą i Białorusią. Rozbudowa infrastruktury transportowej stopniowo zwiększa atrakcyjność miasta dla nowych inwestorów i operatorów logistycznych.
Duże znaczenie dla przedsiębiorców ma droga ekspresowa S8, zapewniająca bezpośrednie połączenie Białegostoku z Warszawą oraz dostęp do sieci dróg krajowych. Perspektywy rozwoju transportu wiążą się również z budową kolejnych odcinków S19, stanowiącej część międzynarodowego szlaku Via Carpatia. Docelowo trasa usprawni komunikację pomiędzy krajami Europy Północnej i Południowej.
Ważnym elementem zaplecza transportowego regionu jest także Rail Baltica, międzynarodowy korytarz kolejowy łączący Polskę z państwami bałtyckimi. Rozwój połączeń drogowych i kolejowych sprzyja organizacji przewozów towarowych oraz zwiększa możliwości współpracy z zagranicznymi kontrahentami.
Wynajem powierzchni magazynowych w Białymstoku może być korzystnym rozwiązaniem dla firm obsługujących Podlasie, prowadzących działalność produkcyjną lub rozwijających regionalne sieci dystrybucji. Dodatkowym atutem jest obecność uczelni wyższych, które wspierają rozwój lokalnego rynku pracy.
Oferta Industrial obejmuje zarówno duże kompleksy magazynowe klasy A, jak i mniejsze obiekty logistyczne. Przykładem jest Panattoni Park Białystok, składający się z trzech hal o łącznej powierzchni ponad 40 tys. m². Budynki oferują wysokość składowania 10 metrów oraz posadzki o nośności 5 t/m².
W pobliskiej Choroszczy znajduje się Panattoni Park Białystok II, obejmujący około 36,5 tys. m² powierzchni magazynowej. Lokalizacja przy trasie S8 ułatwia realizację dostaw w kierunku Warszawy. Alternatywą dla przedsiębiorstw o mniejszym zapotrzebowaniu na przestrzeń są Centrum Logistyczne Łyski oraz Centrum Logistyczne Dojlidy.
Planując wynajem magazynów w Białymstoku, należy przeanalizować dostępność powierzchni, parametry przeładunkowe oraz możliwości dostosowania hali do specyfiki działalności. Istotne pozostają również warunki najmu i potencjał przyszłej rozbudowy zaplecza przedsiębiorstwa.
Jakie są ceny wynajmu magazynów w Białymstoku?
Orientacyjne czynsze bazowe prezentowane na Industrial wynoszą 4,20–4,50 EUR/m² miesięcznie. Ostateczne koszty zależą od lokalizacji, standardu obiektu, powierzchni i warunków umowy.
Gdzie znajdują się magazyny do wynajęcia w Białymstoku i okolicach?
Powierzchnie magazynowe można znaleźć m.in. w Choroszczy, Łyskach oraz w południowej części Białegostoku, w rejonie Dojlid. Część inwestycji zapewnia dogodny dostęp do trasy S8.
Czy w Białymstoku dostępne są magazyny o mniejszej powierzchni?
Tak. Przykładem jest Centrum Logistyczne Łyski o powierzchni około 1579 m² oraz Centrum Logistyczne Dojlidy obejmujące około 3075 m². Dostępność konkretnych modułów wymaga potwierdzenia.
Jakie firmy mogą skorzystać z wynajmu powierzchni magazynowych w Białymstoku?
Z lokalizacji tej mogą korzystać przedsiębiorstwa produkcyjne, hurtownie, operatorzy logistyczni oraz firmy handlowe obsługujące północno-wschodnią Polskę. Odpowiednio dobrane magazyny sprawdzają się również jako zaplecze dystrybucyjne dla e-commerce.
Odkryj także inne nieruchomości komercyjne dostępne na Industrial. Sprawdź grunty inwestycyjne oraz budynki na sprzedaż i wybierz rozwiązanie dopasowane do potrzeb swojego biznesu.
Accolade oddaje do użytku park w Choroszczy. Accolade w tym regionie obecnie posiada obiekty o łącznej powierzchni około 80 000 mkw.
Sieć sklepów Stokrotka wynajęła blisko 6900 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w parku magazynowym Panattoni Park Białystok II w Choroszczy należącej do spółki Accolade.
Panattoni Europe zapowiada kolejny park magazynowy na Podlasiu. Panattoni Park Białystok II będzie miał 35 000 mkw. i powstanie jeszcze w 2020 roku.
