Magazyn wysokiego składowania. Charakterystyka, wymiary i zakup powierzchni

17 stycznia 2024

Magazyn wysokiego składowania. Charakterystyka, wymiary i zakup powierzchni

Spis treści

Magazyny wysokiego składowania to w ostatnich latach bez wątpienia najczęściej oddawane do użytku nieruchomości wykorzystywane przez branżę logistyczną. Są one kluczem do efektywnego zarządzania powierzchnią, a także przechowywania relatywnie dużej ilości towarów na określonej powierzchni. Istota opiera się na wykorzystaniu dostępnej wysokości pomieszczenia, co umożliwia maksymalną optymalizację przestrzeni magazynowej. Czym dokładnie charakteryzuje się ten magazyn oraz co można w nim przechowywać? Sprawdźmy!

Najważniejsze informacje

  • Magazyny wysokiego składowania mają od 8 do 50 metrów wysokości, zwiększając pojemność i efektywność wykorzystania powierzchni.
  • Bezpieczna eksploatacja wymaga przestrzegania nośności regałów i podłoża, właściwego oznakowania dróg oraz zabezpieczeń przeciwpożarowych w obiekcie.
  • Automatyzacja z wykorzystaniem układnic, robotów shuttle, przenośników i sorterów zwiększa wydajność oraz ogranicza błędy operacyjne.
  • Pracownicy potrzebują odpowiednich uprawnień operatorskich, znajomości systemów WMS oraz kompetencji związanych z obsługą zaawansowanych urządzeń magazynowych.
  • Takie magazyny sprawdzają się szczególnie w e-commerce, branży spożywczej, odzieżowej, meblarskiej i logistyce o dużej rotacji towarów.

Charakterystyka magazynu wysokiego składowania

Magazyny wysokiego składowania, znane również jako magazyny wysokoregałowe, charakteryzują się wysokością od 8 do nawet 50 metrów. Najczęściej powstające konstrukcje A-klasowe w Polsce mają wysokość netto, to jest od posadzki do najniższego elementu ograniczającego składowanie na poziomie 10 metrów. W ostatnich latach coraz popularniejsze są również konstrukcje o wysokości 12 metrów netto. Takie rozwiązanie pozwala na zwiększenie pojemności magazynu a co za tym idzie optymalizację kosztów.

Przepisy BHP dotyczące magazynów wysokiego składowania

Magazyn wysokiego składowania podlega takim samym przepisom BHP jak każda inna przestrzeń magazynowa. Traktuje o tym dosyć szczegółowo Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz.U. z 2003 r. nr 169, poz. 1650): Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi, istnieje ograniczenie dotyczące masy składowanych materiałów na regałach magazynowych wysokiego składowania. Masa ta nie może przekroczyć maksymalnego obciążenia regałów oraz ich półek, natomiast masa samego regału wraz z ładunkiem nie może przekraczać nośności podłóg i stropów. Drogi komunikacyjne oraz transportowe a także „przejścia dla pieszych” powinny być odpowiednio oznakowane. Dróg, przejść i dojazdów pożarowych nie wolno zastawiać materiałami, środkami transportu, sprzętem ani innymi przedmiotami. Odpowiednie stosowanie się do przepisów BHP zapewnia bezpieczeństwo pracowników podczas pracy i eliminuje ryzyko związane z wypadkami. Wysokość obiektu wpływa również na wymagania techniczne dotyczące systemów bezpieczeństwa, takich jak czujniki dymu, systemy tryskaczowe ESFR, zabezpieczenia ogniochronne konstrukcji oraz monitoring temperatury — szczególnie istotny w sektorze e-commerce, FMCG i farmacji.

Zalety magazynów wysokiego składowania

Magazyn wysokiego składowania posiada szereg zalet, a jako pierwszą z nich można wymienić wspomniane już efektywne wykorzystanie przestrzeni magazynowej. Dzięki regałom o dużej wysokości można maksymalnie wykorzystać powierzchnie magazynu, umieszczając tam towary. To doskonałe rozwiązanie dla przestrzeni, posiadających ograniczone miejsce na składowanie produktów. Kolejnym atutem jest możliwość wdrożenia automatycznego składowania przy użyciu układnic lub robotów shuttle. W takich systemach człowiek pełni rolę nadzorczą, a większość transportu wewnętrznego realizują maszyny, co zwiększa wydajność i minimalizuje błędy operacyjne.

Wymagania dotyczące zatrudnienia

Magazyny wysokiego składowania charakteryzują się wysokim zautomatyzowaniem, a także zaawansowanym stopniem mechanizacji, dlatego od pracowników często wymaga się już nie tylko kursów operatorskich na wózki widłowe, ale także w zależności od zajmowanego stanowiska — certyfikatów uprawniających do obsługi suwnic i układnic. Pożądane jest również doświadczenie w obszarze obsługi systemów informatycznych WMS (Warehouse Management System) pomagających w monitorowaniu stanów i sterowaniu procesami magazynowymi.

Kto powinien zainwestować w magazyn wysokiego składowania?

Inwestycja w magazyny wysokiego składowania może okazać się dobrym wyborem dla przedsiębiorców z większości branż. Zakup magazynu wysokiego składowania bardzo dobrze sprawdza się w branży spożywczej, odzieżowej, a także meblarskiej. W sektorze e-commerce występuje dynamiczny obrót towarami, dlatego magazyn wysokiego składowania stanowi najlepsze rozwiązanie pod kątem logistycznym. Warto patrzeć na magazyn jako inwestycję, a zwłaszcza we wspomnianym obszarze. Warto również analizować czynniki przyszłej rozbudowy — wiele firm rozpoczyna od modelu hybrydowego (część regałowa, część automatyczna), a dopiero wraz ze wzrostem operacji inwestuje w pełne systemy AS/RS.

Podstawowe wyposażenie magazynu wysokiego składowania  

Do podstawowego wyposażenia magazynu wysokiego składowania można przede wszystkim zaliczyć regały paletowe, które umożliwiają składowanie produktów na różnych poziomach, a tym samym maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Oprócz standardowych regałów paletowych ciekawym rozwiązaniem są regały przesuwne (tzw. Movirack), pozwalające na zastosowanie systemu składowania akumulacyjnego.  Kolejnym rozwiązaniem są regały przepływowe wykorzystujące siłę grawitacji, wspierające znaną wszystkim metodę FIFO (First IN First Out).

Celem optymalizacji procesu logistycznego na terenie magazynu warto rozważyć również zakup automatycznych systemów transportu i przenoszenia towarów takich jak przenośniki i sortery. Część najemców zwłaszcza z branży e-commerce stawia na antresole i picktowery, które potrafią zwielokrotnić możliwości operacyjne na danej powierzchni. Warto pamiętać, że wybór konkretnego magazynu wysokiego składowania jak i jego optymalizacja pod kątem operacyjnym musi być dostosowana pod potrzeby konkretnej firmy i specyfiki działalności. 

 Jeśli szukasz magazynu do wynajęcia dla swojej firmy, sprawdź naszą szeroką ofertę magazynów w wielu regionach Polski. Zobacz także nasz artykuł dotyczący ogrzewania magazynów.

FAQ

Czym wyróżnia się magazyn wysokiego składowania?

Wyróżnia go wysokość od 8 do 50 metrów, wielopoziomowe regały oraz możliwość automatyzacji, zwiększająca pojemność i efektywność operacyjną obiektu magazynowego.

Jakie zasady BHP obowiązują w takim magazynie?

Należy przestrzegać dopuszczalnych obciążeń regałów i podłoża, oznakować drogi komunikacyjne oraz zapewnić drożność przejść, dojazdów pożarowych i systemów bezpieczeństwa w obiekcie.

Jakie wyposażenie stosuje się w magazynach wysokiego składowania?

Podstawę stanowią regały paletowe, przesuwne i przepływowe, a także układnice, roboty shuttle, przenośniki, sortery, antresole oraz picktowery wspierające kompletację zamówień.

Dla jakich firm jest to dobre rozwiązanie?

Magazyn wysokiego składowania sprawdzi się w firmach obsługujących duże wolumeny, szybką rotację i automatyzację, szczególnie w e-commerce, spożywce, odzieży i meblarstwie.

Czy ten artykuł był pomocny?

Bądź na bieżąco z informacjami z regionów, raportami oraz analizami

Zapisz się do naszego newslettera!

Cushman & Wakefield