11 lipca 2024
Panattoni Park Bieruń I jest zlokalizowany 2,5 km od centrum Bierunia, 1,5 km od drogi krajowej nr 44 oraz 17 km od węzła autostrady A4 i drogi krajowej S1. W odległości 4 km powstaje nowy węzeł na realizowanym odcinku trasy S1 do Bielska-Białej.
Do wynajęcia pozostało jeszcze nieco ponad 6 000 m kw. powierzchni, dostępnych dla firm z różnych branż, w tym motoryzacyjnej, e-commerce, logistycznej oraz lekkiego przemysłu.
Panattoni Park Bieruń I będzie wyposażony w 27 doków załadunkowych, co zapewni wygodną i efektywną obsługę logistyczną. Obiekt będzie oferować nowoczesne powierzchnie biurowe, które można dostosować do indywidualnych potrzeb najemców. Inwestycja zostanie certyfikowana metodą BREEAM na poziomie Excellent, co gwarantuje wysokie standardy ekologiczne. Budynek będzie wyposażony w technologie oszczędzające energię i wodę, co przełoży się na niższe koszty operacyjne. Dach obiektu będzie przygotowany pod instalację paneli fotowoltaicznych dla magazynów, a na terenie parku będą dostępne miejsca rowerowe oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych.
Śląsk intensywnie przekształca się z regionu wydobywczego w nowoczesne centrum przemysłowe Polski, zwłaszcza w branży motoryzacyjnej. Firmy doceniają rozbudowaną infrastrukturę transportową, dostęp do wykwalifikowanej kadry oraz duży rynek lokalny. Panattoni wcześniej zrealizowało w rejonie Bierunia dwa parki o łącznej powierzchni 97 000 m kw., które zostały w całości wynajęte, co potwierdza atrakcyjność tej lokalizacji.
Nowa inwestycja w Panattoni Park Bieruń I przyczynia się do dalszego rozwoju regionu, oferując nowoczesne rozwiązania logistyczne i magazynowe w strategicznej lokalizacji.
"Kopalnie Biznesu - rynek magazynowo-produkcyjny Górnego Śląska"
Pobierz raport
Firma Gruppo Sigel Poland wynajęła blisko 3700 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej i biurowej w REINO IO Park Sosnowiec. Za proces poszukiwania nowej lokalizacji, negocjacje i przygotowanie strategii najmu Gruppo Sigel odpowiedzialni byli eksperci międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield.
Jednym z tych trendów, które coraz mocniej zaczynają wpływać na rozwój dojrzałych rynków magazynowych, jest rosnące zainteresowanie inwestorów realizacją projektów typu "brownfield". Powody to zarówno kurczący się bank niezagospodarowanych gruntów, jak i dążenie firm do realizacji celów ESG. W Polsce tym regionem, który ma jeden z największych potencjałów w zakresie inwestycji z obszaru „brownfield”, jest Górny Śląsk, a jak pokazuje raport „Kopalnie biznesu”, śląskie ma już na tym polu wiele sukcesów.
Silnie zdywersyfikowany popyt, strategiczna lokalizacja w pobliżu kluczowych rynków zagranicznych, rozwinięta infrastruktura, duży, liczący 4,5 mln mieszkańców rynek – lista argumentów motywujących inwestorów do ulokowania swojego kapitału na Śląsku jest naprawdę długa. Najlepiej ilustruje to lokalny rynek powierzchni magazynowo - przemysłowych, który podsumowuje najnowszy raport międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield „Kopalnie Biznesu”. Jak czytamy w opracowaniu, w latach 2021-2023 nigdzie indziej w Polsce nie powstało tak dużo magazynów jak właśnie w regionie śląskim, który wyprzedził kolejny w stawce region mazowiecki o prawie 10%. Co więcej, województwo to wygrywa w stawce z wiodącymi lokalizacjami CEE i ma apetyt na więcej.
