26 października 2023
MLP Group wzmocniła swoją obecność na mapie Polski, inwestując w nowy park logistyczny – MLP Business Park Łódź, który znajdować się będzie na obszarze aglomeracji łódzkiej. To już druga tego typu inwestycja realizowana przez MLP Group w Łodzi
Nowy kompleks MLP Łódź przewiduje przede wszystkim powierzchnie służące logistyce miejskiej i lekkiej produkcji. W planach jest zapewnienie łącznie 30 400 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni, w tym 26 600 metrów kwadratowych na cele magazynowe oraz 3 800 metrów kwadratowych na biura i obszary socjalne. Kompleks składać się będzie z trzech hal magazynowych, które będą oddawane użytkownikom stopniowo w drugim i trzecim kwartale roku 2024.
Zgodnie ze strategią zrównoważonego rozwoju MLP Group, nowa inwestycja będzie podlegać ocenie ekologicznej BREEAM New Construction na poziomie Excellent. W planach dewelopera znajduje się instalacja systemu fotowoltaicznego oraz stacji do ładowania pojazdów elektrycznych. Ponadto, około 30% terenu, na którym powstanie park logistyczny, zostanie zachowane jako tereny zielone oraz zbiornik retencyjny. Dla użytkowników rowerów przewidziano aż ponad 550 miejsc parkingowych.
Inwestycja wyróżniać się będzie świetną lokalizacją, będąc w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków komunikacji miejskiej. Ponadto park usytuowany będzie zaledwie 10 km od centrum Łodzi, 4 km od autostrady A1 (węzeł Łódź Wschód), 25 km od autostrady A2 (węzeł Łódź Północ), a 15 km od drogi ekspresowej S14, biegnącej po zachodniej stronie miasta. Lotnisko w Łodzi będzie położone zaledwie 15 km od nowego parku logistycznego.
Potrzebujesz magazynu z lokalizacją w samym sercu kraju? Sprawdź magazyny do wynajęcia w Polsce Centralnej na naszej stronie!
Na sprzedaż obiekt magazynowo-produkcyjny w SSE Euro-Park Mielec o powierzchni 10 tys. mkw.
Zobacz nieruchomość
Panattoni uzyskało finansowanie w wysokości 23,3 mln euro od PKO Banku Polskiego na realizację Panattoni Park Zgierz. Nowa inwestycja w Polsce Centralnej docelowo obejmie blisko 160 000 mkw powierzchni.
Panattoni rozpoczęło spekulacyjnie budowę nowego obiektu w województwie łódzkim. Projekt powstający w Zgierzu będzie miał docelową powierzchnię blisko 30 000 mkw. W pierwszej fazie zrealizowane zostanie 13 600 mkw. Ukończenie tego etapu planowane jest na styczeń 2025 r., ale potencjalny najemca może uzyskać wczesny dostęp i rozpocząć prace wewnątrz budynku już w grudniu tego roku.
Około 4 mln mkw. powierzchni magazynowej w województwie łódzkim jest przeznaczone do obsługi operacji e-commerce – wynika z danych międzynarodowej agencji Cushman & Wakefield. Oznacza to, że region ten plasuje się na 2. miejscu w kraju wśród najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla firm z branży handlu internetowego. Apetyt łódzkiego rynku jest tym większy, że domknięty niedawno tzw. ring autostradowy wokół miasta znacząco zwiększa potencjał miasta i okolic na przyciągnięcie nowych inwestycji i realizację kolejnych projektów magazynowych. A jak podaje raport Cushman & Wakefield „Uszyj biznes w Łodzi. Rynek magazynowo-produkcyjny Polski Centralnej", zabezpieczone do tej pory przez deweloperów grunty to możliwość budowy nieruchomości o powierzchni nawet 2,5 mln mkw.
