21 września 2020
Panattoni Europe zapowiada rozpoczęcie budowy swojej nowej inwestycji w Konstantynowie Łódzkim - Panattoni Park Łódź West. Zakończenie pierwszej fazy budowy, czyli 23 700 mkw., planowane jest na przełom III i IV kwartału 2021 roku.
Deweloper podpisał już umowę z pierwszym najemcą, który w parku otworzy swój magazyn centralny na Polsce artykułów szkolnych i przedszkolnych. Firma zajmie 11 200 mkw., z czego 10 300 mkw. to przestrzeń magazynowa, natomiast 886 mkw. to powierzchnia biurowa.
Stawiając od początku działalności na regularny rozwój naszego łódzkiego portfolio, jesteśmy świadomi strategicznego położenia regionu dla dystrybucji krajowej i międzynarodowej - komentuje Kamil Kwiatkowski, Senior Leasing Manager z Panattoni.
Panattoni Park Łódź West to inwestycja parku logistycznego, na który składać się będzie jedna nowoczesna hala magazynowa. Docelowa powierzchnia parku wyniesie 60 000 mkw. W pierwszej fazie powstanie 23 700 mkw. Budynek został zaprojektowany zgodnie ze specyfikacją certyfikacji BREEAM na poziomie "Very Good". Nieopodal znajduje się budowana Zachodnia Obwodnica Łodzi, łącząca trasę ekspresową S8 z autostradą A2, co sprzyja dystrybucji i logistyce.
Panattoni uzyskało finansowanie w wysokości 23,3 mln euro od PKO Banku Polskiego na realizację Panattoni Park Zgierz. Nowa inwestycja w Polsce Centralnej docelowo obejmie blisko 160 000 mkw powierzchni.
Panattoni rozpoczęło spekulacyjnie budowę nowego obiektu w województwie łódzkim. Projekt powstający w Zgierzu będzie miał docelową powierzchnię blisko 30 000 mkw. W pierwszej fazie zrealizowane zostanie 13 600 mkw. Ukończenie tego etapu planowane jest na styczeń 2025 r., ale potencjalny najemca może uzyskać wczesny dostęp i rozpocząć prace wewnątrz budynku już w grudniu tego roku.
Około 4 mln mkw. powierzchni magazynowej w województwie łódzkim jest przeznaczone do obsługi operacji e-commerce – wynika z danych międzynarodowej agencji Cushman & Wakefield. Oznacza to, że region ten plasuje się na 2. miejscu w kraju wśród najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla firm z branży handlu internetowego. Apetyt łódzkiego rynku jest tym większy, że domknięty niedawno tzw. ring autostradowy wokół miasta znacząco zwiększa potencjał miasta i okolic na przyciągnięcie nowych inwestycji i realizację kolejnych projektów magazynowych. A jak podaje raport Cushman & Wakefield „Uszyj biznes w Łodzi. Rynek magazynowo-produkcyjny Polski Centralnej", zabezpieczone do tej pory przez deweloperów grunty to możliwość budowy nieruchomości o powierzchni nawet 2,5 mln mkw.
