Łódź i Legnica to dwa miasta, w których ogłoszono nowe projekty produkcyjne i magazynowe. Inwestycje firm Fresenius Kabi Polska oraz Voss Fluid powstaną w lokalnych Specjalnych Strefach Ekonomicznych i znajdzie w nich pracę około 150 osób.
Dynamiczny rozwój inwestycji przemysłowych w regionach
W Polsce Centralnej na dynamiczny rozwój stawia Fresenius Kabi Polska, producent płynów fuzyjnych, obecny w regionie od 18 lat. Firma rozpoczęła budowę kolejnej hali produkcyjnej, w której znajdą się nowoczesne linie, a także planuje gruntowną modernizację istniejących powierzchni. Wszystkie inwestycje zakończą się do stycznia 2020 roku i pochłoną ponad 100 mln złotych, co znacząco wpłynie na potencjał produkcyjny regionu.
Rozwój takich przedsiębiorstw często wymusza na rynku większą podaż obiektów przemysłowych. Przedsiębiorcy coraz częściej analizują nowe zasady funkcjonowania SSE, aby maksymalnie wykorzystać dostępne ulgi podatkowe przy rozbudowie swoich zakładów. Stabilne otoczenie prawne i wsparcie publiczne pozostają kluczowymi czynnikami przyciągającymi kapitał do polskich powiatów.
Nowe fabryki w Specjalnych Strefach Ekonomicznych
Nowym projektem produkcyjno-magazynowym może pochwalić się również Voss Fluid. Na terenie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej stanie nowa fabryka komponentów hydraulicznych, która wzmocni lokalny rynek pracy. Hala zrealizowana zostanie w formule BTO (Built-to-Own), liczyć będzie 10 tys. mkw., a jej budowy podejmie się Panattoni Europe.
Inwestycje realizowane w ramach stref pokazują, że polski przemysł wciąż znajduje się w fazie silnego wzrostu. Wielu ekspertów zastanawia się jednak, jak na ten trend wpłynie zapowiadana rewolucja w przepisach o SSE, która ma zmienić model przyznawania pomocy publicznej. Dla firm, które nie decydują się na budowę własnych obiektów, alternatywą pozostają nowoczesne magazyny do wynajęcia, oferujące elastyczność i gotową infrastrukturę.
Wybór odpowiedniej lokalizacji oraz formy własności obiektu to strategiczne decyzje, które rzutują na rentowność całego przedsięwzięcia. Rosnąca liczba projektów typu BTO oraz najmu długoterminowego świadczy o dojrzałości polskiego rynku nieruchomości przemysłowych i jego zdolności do adaptacji pod konkretne wymagania techniczne inwestorów.
