Ruszyła budowa Hillwood Łódź. W planach 170 tys. mkw. powierzchni

08 marca 2019

Ruszyła budowa Hillwood Łódź. W planach 170 tys. mkw. powierzchni

Spis treści

Hillwood rozpoczął budowę centrum logistycznego Łódź I, położonego przy skrzyżowaniu Trasy Górnej z ul. Rzgowską, niedaleko autostrady A1. Docelowa powierzchnia parku magazynowego wyniesie niemal 170 tys. mkw.

Centrum logistyczne Hillwood Łódź będzie składało się z dwóch budynków. Pierwszy z nich o powierzchni około 75 tys. mkw. zostanie oddany do użytku w listopadzie tego roku.

Aglomeracja łódzka i Polska Centralna pozostają priorytetowymi lokalizacjami dla firmy Hillwood z uwagi na niesłabnący popyt ze strony lokalnych i międzynarodowych firm. Według danych firmy Colliers, w ubiegłym roku w regionie Polski Centralnej oddano do użytku niemal 766 tys. nowoczesnych powierzchni logistyczno-przemysłowych, czyli ok. 35% nowych powierzchni oddanych do użytku w całym kraju, a popyt brutto na nowe powierzchnie ukształtował się na poziomie ponad 650 tys. mkw.

Wielki sukces rynku magazynowego w Polsce Centralnej to w dużej mierze efekt konsekwentnych działań miasta, które po załamaniu tradycyjnego przemysłu włókienniczego uczyniło sektor logistyki i transportu jednym z filarów swojego rozwoju gospodarczego. To podejście znajduje swoje potwierdzenie w Strategii Zintegrowanego Rozwoju Łodzi 2020+, którą miasto od kilku lat z sukcesem wprowadza w życie.

– Koncentracja działań Miasta na płaszczyźnie sektora logistycznego to całkowicie świadomy i naturalny wybór. Takie cechy jak centralna lokalizacja, stale rozwijana infrastruktura transportowa, konkurencyjne stawki najmu oraz wciąż wysoki zasób siły roboczej to gwarancje sukcesu, co znajduje potwierdzenie w decyzjach największych graczy na rynku. Jesteśmy szczęśliwi, że dołączył do nich także Hillwood, który swoją decyzją potwierdził, że pomimo osiągania kolejnych, rekordowych wyników popytu w Polsce Centralnej dalsze perspektywy rozwoju rynku magazynowego wciąż pozostają bardzo optymistyczne – powiedział Michał Śmiechowicz, zastępca Dyrektora w Biurze Rozwoju Gospodarczego i Współpracy Międzynarodowej Urzędu Miasta Łodzi.

W przygotowaniu inwestycji Hillwood współpracował z łódzką firmą Varitex. Specjaliści Varitex byli odpowiedzialni m.in. za proces zabezpieczenia, uzbrojenia i przekształcenia gruntów oraz uzyskanie wszelkich niezbędnych decyzji administracyjnych, w tym pozwolenia na budowę.

Generalnym wykonawcą nowego centrum logistycznego jest firma Bremer, posiadająca bogate doświadczenie w budowaniu hal magazynowych na terenie całego kraju. Magazyny Hillwood Łódź będą posiadały standardową siatkę słupów 12x24 m, wysokość składowania 10 m oraz posadzkę o nośności 6t/mkw.

Czy ten artykuł był pomocny?

Bądź na bieżąco z informacjami z regionów, raportami oraz analizami

Zapisz się do naszego newslettera!

Artykuły z regionu

Łódź e-commercem stoi

Około 4 mln mkw. powierzchni magazynowej w województwie łódzkim jest przeznaczone do obsługi operacji e-commerce – wynika z danych międzynarodowej agencji Cushman & Wakefield. Oznacza to, że region ten plasuje się na 2. miejscu w kraju wśród najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla firm z branży handlu internetowego. Apetyt łódzkiego rynku jest tym większy, że domknięty niedawno tzw. ring autostradowy wokół miasta znacząco zwiększa potencjał miasta i okolic na przyciągnięcie nowych inwestycji i realizację kolejnych projektów magazynowych. A jak podaje raport Cushman & Wakefield „Uszyj biznes w Łodzi. Rynek magazynowo-produkcyjny Polski Centralnej", zabezpieczone do tej pory przez deweloperów grunty to możliwość budowy nieruchomości o powierzchni nawet 2,5 mln mkw.

30 stycznia 2024
Łódzkie z potencjałem na 2,5 mln mkw. inwestycji magazynowych – nowy raport regionalny „Uszyj biznes w Łodzi

Unikalnie różnorodna w skali kraju grupa najemców magazynowych, jedyny w Polsce „ring autostradowy”, który wzmocni rozwój logistyki e-commerce oraz nowoczesna, przyciągająca globalnych graczy infrastruktura magazynowa – tak w skrócie przedstawia się sytuacja na rynku powierzchni magazynowych w regionie łódzkim, którą podsumowuje najnowszy raport Cushman & Wakefield. Co więcej, jak wynika z analizy „Uszyj biznes w Łodzi. Rynek magazynowo- produkcyjny Polski Centralnej", potencjał zabezpieczonych przez deweloperów bank gruntów daje możliwość na realizację inwestycji o łącznej powierzchni nawet 2,5 mln mkw.

08 listopada 2023
MLP Group rozbudowuje infrastrukturę logistyczną w Łodzi

W regionie łódzkim kontynuowana jest rozbudowa infrastruktury logistycznej dzięki nowemu projektowi MLP Group. MLP Business Park Łódź, to nowy obszar oferujący ponad 30 000 mkw. nowoczesnych powierzchni City Logistics, obejmujący także miejsca przeznaczone pod lekką produkcję. Oddanie pierwszych obiektów do użytku planuje się już w drugiej połowie roku 2024.

26 października 2023
Cushman & Wakefield