Ruszyła budowa Hillwood Łódź. W planach 170 tys. mkw. powierzchni

07 marca 2019

Ruszyła budowa Hillwood Łódź. W planach 170 tys. mkw. powierzchni

Spis treści

Hillwood rozpoczął budowę centrum logistycznego Łódź I, położonego przy skrzyżowaniu Trasy Górnej z ul. Rzgowską, niedaleko autostrady A1. Docelowa powierzchnia parku magazynowego wyniesie niemal 170 tys. mkw.

Centrum logistyczne Hillwood Łódź będzie składało się z dwóch budynków. Pierwszy z nich o powierzchni około 75 tys. mkw. zostanie oddany do użytku w listopadzie tego roku.

Aglomeracja łódzka i Polska Centralna pozostają priorytetowymi lokalizacjami dla firmy Hillwood z uwagi na niesłabnący popyt ze strony lokalnych i międzynarodowych firm. Według danych firmy Colliers, w ubiegłym roku w regionie Polski Centralnej oddano do użytku niemal 766 tys. nowoczesnych powierzchni logistyczno-przemysłowych, czyli ok. 35% nowych powierzchni oddanych do użytku w całym kraju, a popyt brutto na nowe powierzchnie ukształtował się na poziomie ponad 650 tys. mkw.

Wielki sukces rynku magazynowego w Polsce Centralnej to w dużej mierze efekt konsekwentnych działań miasta, które po załamaniu tradycyjnego przemysłu włókienniczego uczyniło sektor logistyki i transportu jednym z filarów swojego rozwoju gospodarczego. To podejście znajduje swoje potwierdzenie w Strategii Zintegrowanego Rozwoju Łodzi 2020+, którą miasto od kilku lat z sukcesem wprowadza w życie.

– Koncentracja działań Miasta na płaszczyźnie sektora logistycznego to całkowicie świadomy i naturalny wybór. Takie cechy jak centralna lokalizacja, stale rozwijana infrastruktura transportowa, konkurencyjne stawki najmu oraz wciąż wysoki zasób siły roboczej to gwarancje sukcesu, co znajduje potwierdzenie w decyzjach największych graczy na rynku. Jesteśmy szczęśliwi, że dołączył do nich także Hillwood, który swoją decyzją potwierdził, że pomimo osiągania kolejnych, rekordowych wyników popytu w Polsce Centralnej dalsze perspektywy rozwoju rynku magazynowego wciąż pozostają bardzo optymistyczne – powiedział Michał Śmiechowicz, zastępca Dyrektora w Biurze Rozwoju Gospodarczego i Współpracy Międzynarodowej Urzędu Miasta Łodzi.

W przygotowaniu inwestycji Hillwood współpracował z łódzką firmą Varitex. Specjaliści Varitex byli odpowiedzialni m.in. za proces zabezpieczenia, uzbrojenia i przekształcenia gruntów oraz uzyskanie wszelkich niezbędnych decyzji administracyjnych, w tym pozwolenia na budowę.

Generalnym wykonawcą nowego centrum logistycznego jest firma Bremer, posiadająca bogate doświadczenie w budowaniu hal magazynowych na terenie całego kraju. Magazyny Hillwood Łódź będą posiadały standardową siatkę słupów 12x24 m, wysokość składowania 10 m oraz posadzkę o nośności 6t/mkw.

Czy ten artykuł był pomocny?

Bądź na bieżąco z informacjami z regionów, raportami oraz analizami

Zapisz się do naszego newslettera!

Artykuły z regionu

Strategia omnichannel a logistyka

Kiedyś zakupy były proste – można było wybrać się do sklepu i kupić to, czego się potrzebowało. Dziś, jako konsumenci kupujemy zupełnie inaczej niż jeszcze kilka lat temu. Zamiast jednego, dominującego kanału sprzedaży, korzystamy z wielu możliwości: przeglądamy produkty w aplikacjach mobilnych, porównujemy ceny na stronach internetowych, a na koniec odbieramy zamówienie w sklepie stacjonarnym lub w paczkomacie. To podejście wymusza na firmach ogromne zmiany — nie tylko w obszarze marketingu i sprzedaży, ale przede wszystkim w logistyce. Klient oczekuje natychmiastowej dostępności produktów i błyskawicznej dostawy. Omnichannel w logistyce to odpowiedź na nowe nawyki zakupowe. W dalszej części artykułu omówię ten temat.

19 maja 2025
Cushman & Wakefield wspiera rozwój logistyczny w Prologis Park Łódź II

Dostawca rozwiązań z zakresu zarządzania łańcuchem dostaw, przedłużył umowę najmu na blisko 30 000 mkw. w Prologis Park Łódź II. Za przygotowanie analizy optymalnych lokalizacji, opracowanie długofalowej strategii wynajmu i negocjacje była odpowiedzialna międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield.

20 lutego 2025
Nowa inwestycja Hillwood ze wsparciem mBanku

Hillwood Polska oraz mBank S.A. zakończyły transakcję finansowania na kwotę ponad 38 mln euro, która umożliwi budowę parku logistycznego Hillwood Zgierz II.

22 października 2024
Cushman & Wakefield