Nowa inwestycja Hillwood ze wsparciem mBanku
Hillwood Polska oraz mBank S.A. zakończyły transakcję finansowania na kwotę ponad 38 mln euro, która umożliwi budowę parku logistycznego Hillwood Zgierz II.
20 lutego 2025
Obiekt o powierzchni blisko 30 000 m² spełnia najwyższe standardy magazynowe i biurowe, oferując innowacyjne rozwiązania z zakresu zrównoważonego rozwoju. Kluczowe atuty to m.in. energooszczędna instalacja LED, system smart metering do monitorowania zużycia mediów oraz możliwość elastycznej adaptacji przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.
„Przedłużenie umowy w Prologis Park Łódź II to dowód na wysoką jakość zarządzania i nowoczesność tego obiektu. Naszym priorytetem jest tworzenie przestrzeni dostosowanych do dynamicznie rozwijającego się rynku logistycznego” – komentuje Piotr Lenczewski, Senior Leasing and Customer Experience Manager w Prologis.
Cushman & Wakefield wspierała klienta na każdym etapie negocjacji, zapewniając najkorzystniejsze warunki najmu.
„Cushman & Wakefield rekomendował przedłużenie umowy najmu na okres pięcioletni, ponieważ dawało to możliwość osiągnięcia najlepszych warunków najmu. Wybór Prologis Park Łódź II okazał się najkorzystniejszy zarówno w kwestii warunków finansowych, jak również pod względem możliwości płynnego prowadzenia operacji oraz optymalizacji kosztów eksploatacyjnych. Nasz klient zdecydował się między innymi na powiększenie instalacji paneli słonecznych o 100 kWp, czy zmianę systemu ogrzewania na części powierzchni biurowej na bardziej energooszczędną. Te oraz inne rozwiązania, w które zostanie wyposażony magazyn, przełożą się na efektywne zmniejszanie emisjyjności obiektu, jeszcze większe bezpieczeństwo pracowników oraz lepszy komfort ich pracy” – dodaje Renata Krzyżanowska, Associate, Cushman & Wakefield.
Prologis Park Łódź II znajduje się w Widzew-Olechów, zaledwie 7 km od centrum Łodzi, 2 km od autostrady A1 oraz 10 km od strategicznego węzła Stryków (A1 i A2). Bliskość kluczowych szlaków komunikacyjnych czyni ten park logistyczny jednym z najatrakcyjniejszych miejsc dla operatorów logistycznych i firm dystrybucyjnych w Polsce i Europie.
Poza wysokim standardem magazynów, Prologis Park Łódź II oferuje liczne miejsca parkingowe, 24/7 ochronę, obsługę techniczną oraz wsparcie zespołu zarządców nieruchomości Prologis. To wszystko sprawia, że jest to idealne miejsce do prowadzenia operacji logistycznych.
Hillwood Polska oraz mBank S.A. zakończyły transakcję finansowania na kwotę ponad 38 mln euro, która umożliwi budowę parku logistycznego Hillwood Zgierz II.
Panattoni uzyskało finansowanie w wysokości 23,3 mln euro od PKO Banku Polskiego na realizację Panattoni Park Zgierz. Nowa inwestycja w Polsce Centralnej docelowo obejmie blisko 160 000 mkw powierzchni.
Panattoni rozpoczęło spekulacyjnie budowę nowego obiektu w województwie łódzkim. Projekt powstający w Zgierzu będzie miał docelową powierzchnię blisko 30 000 mkw. W pierwszej fazie zrealizowane zostanie 13 600 mkw. Ukończenie tego etapu planowane jest na styczeń 2025 r., ale potencjalny najemca może uzyskać wczesny dostęp i rozpocząć prace wewnątrz budynku już w grudniu tego roku.