Rynek magazynowy w Polsce jest odporny na pandemię. To obecnie najprężniej rozwijający się sektor nieruchomości komercyjnych. W trzecim kwartale 2020 r. deweloperzy oddali do użytku blisko 680 tys. mkw., a całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej przekroczyły 20 mln mkw.
Rynek magazynowy w Polsce nadal rozwija się dynamicznie. Zarówno popyt, jak i podaż w pierwszej połowie 2020 roku utrzymywały się na wysokim poziomie – podkreślają eksperci z międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield, która podsumowała pierwsze półrocze 2020 roku na rynku magazynowym w Polsce.
I kwartał 2020 r. na rynku powierzchni magazynowych zakończył się dobrymi wynikami zarówno po stronie popytu, jak i podaży. Łączne zasoby rynku przekroczyły poziom 19 milionów mkw.
Logistyka nieruchomości nadal będzie napędzana przez kluczowe trendy w e-commerce, technologii i dostępności siły roboczej. Elastyczność sektora logistyki oznacza, że może on łatwiej dostosowywać się do zmieniających się możliwości i potrzeb - dlatego oczekujemy, że perspektywa roku 2020 będzie pozytywna.
Rekordowy poziom podaży oraz wysoki popyt świadczą o bardzo dobrej kondycji rynku powierzchni magazynowych w Polsce. W trzecim kwartale 2019 roku deweloperzy ukończyli aż 868 tys. mkw. powierzchni magazynowej, natomiast od początku roku już prawie 2 mln mkw., co stanowi rekordowy poziom podaży w okresie od stycznia do końca września.
Od tygodni straszeni jesteśmy masową emigracją ukraińskich pracowników do Niemiec w związku z uchwaleniem nowego prawodawstwa, które znacznie ułatwia podjęcie pracy za nasza zachodnią granicą. Czy faktycznie czeka nas wkrótce poważny problem i brak rąk do pracy?
Z najnowszego raportu „DNA of Real Estate Q2 2019”, opracowanego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield, wynika, że w drugim kwartale bieżącego roku czynsze w sektorze nieruchomości logistycznych w Europie znacząco wzrosły przy silnym popycie ze strony inwestorów, co spowodowało spadek stóp kapitalizacji o 2 punkty bazowe. Natomiast stopy kapitalizacji na europejskich rynkach nieruchomości biurowych i handlowych pozostały na dotychczasowym poziomie.
Ponad milion mkw. oddanej powierzchni oraz niemal 17 mln mkw. calkowitych zasobów - tak wygląda rynek magazynowy w Polsce po pierwszej połowie 2019 roku. Poznaj najważniejsze liczby w podsumowaniu przed publikacją najnowszego raportu MARKETBEAT.
W związku z prężnym rozwojem rynku e-commerce zapotrzebowanie na pracowników w magazynach będzie nadal rosnąć. Odpowiedzialni są oni głównie za przepływy towarów w ramach procesów magazynowych, kompletowanie przesyłek, ale również bezpieczeństwo i nadzór nad całością procesu dostawy, ale przede wszystkim logistykę zwrotów. Sprawdź, jak wygląda sytuacja pracowników obsługujących rynek e-commerce na rynku magazynowym w Polsce.
Polski rynek usług pocztowych rośnie w niespotykanym tempie, dwukrotnie szybciej niż krajowe PKB. Ma w tym swój udział segment kurierski, którego rozwój napędza dynamicznie rozwijająca się branża e-commerce. Jest ona dzisiaj jedną z najszybciej rosnących w całej Europie.
W 2019 r. Polska znajdzie się na 4. miejscu najszybciej rozwijających się krajów na świecie - wynika z prognozy OECD. Wyprzedzą nas jedynie kraje azjatyckie.
Z najnowszego raportu „DNA of Real Estate”, opublikowanego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield, wynika, że tempo kompresji stóp kapitalizacji na europejskich rynkach nieruchomości komercyjnych spowolniło w pierwszym kwartale 2019 roku.
Na koniec 2018 roku całkowite zasoby rynku przemysłowo-magazynowego w Polsce wyniosły 15,79 mln mkw. Deweloperzy dostarczyli 2,22 mln mkw. powierzchni, co oznacza wynik jedynie o 6% niższy w porównaniu do 2017 roku. Rekordowy wynik aktywności deweloperskiej odnotowano w regionie Polski Centralnej (792 tys. mkw.). Dowiedz się więcej z najnowszego raportu MARKETBEAT!
Europe’s commercial real estate markets maintained their positive trend across most markets and property types during the fourth quarter of 2018, according to Cushman & Wakefield’s latest DNA of Real Estate report.
Dynamiczny rozwój e-commerce zrewolucjonizował rynek sprzedaży detalicznej, a Polska jest jednym z najprężniej rozwijających się pod tym względem krajów. W samym 2017 roku wzrost wartości sprzedaży sektora w kraju wyniósł aż 20 proc., a jego wartość szacowana jest obecnie na około 40 mld złotych. Na tym jednak nie koniec, ponieważ – jak pokazują prognozy – udział e-commerce w handlu detalicznym na świecie w najbliższych latach ma cały czas rosnąć i już w 2021 roku wynieść 16 proc.
