Z najnowszego raportu „DNA of Real Estate”, opracowanego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield, wynika, że czynsze za wynajem powierzchni biurowych w Europie rosną nieprzerwanie od ośmiu kwartałów, przy czym w trzecim kwartale 2018 roku wzrosły o 0,7%.
W pierwszej połowie 2018 roku deweloperzy ukończyli 734 000 mkw. (w 29 projektach), a całkowite zasoby powierzchni magazynowej przekroczyły 14,3 mln mkw., co oznacza wzrost o 21% rok do roku.
Najnowszy raport Cushman & Wakefield "DNA of Real Estate" przedstawia analizę trzech największych sektorów nieruchomości w Europie - logistycznego, handlowego i biurowego.
Sektor nieruchomości magazynowych w Polsce cieszy się rosnącym zainteresowaniem inwestorów. Tylko w pierwszej połowie 2018 roku ulokowano tutaj 338 mln euro, co stanowi 10% łącznych obrotów na rynku.
Occupier activity set an all-time high on the Polish industrial market in the first three months of 2018, which pushed the country’s vacancy rate down to its lowest on record. Demand came mostly from e-commerce (24%), logistics operators (23%) and retailers (19%).
Na koniec 2017 roku całkowite zasoby rynku przekroczyły 13,5 mln mkw. Deweloperzy dostarczyli rekordowe 2,36 mln mkw., aż dwukrotnie więcej niż w 2016 roku. Najwięcej powierzchni ukończono w regionie Warszawa - okolice (448 000 mkw.), na Górnym Śląsku (422 000 mkw.), w Szczecinie (320 000 mkw.), Centralnej Polsce (282 000 mkw.) oraz w Poznaniu (216 000 mkw.).
Z najnowszego raportu „DNA of Real Estate”, opracowanego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield, wynika, że popyt na powierzchnie logistyczne przekłada się na wzrost czynszów i spadek stóp kapitalizacji na terenie całej Europy.
W pierwszym półroczu 2017 roku obserwowaliśmy rekordową aktywność najemców i deweloperów na rynku magazynowym w Polsce, a całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej przekroczyły 11 790 000 mkw.
W pierwszym kwartale 2017 roku całkowite zasoby powierzchni magazynowej klasy A w Polsce wzrosły do ponad 11 613 000 mkw. W tym czasie deweloperzy ukończyli inwestycje na łączną sumę prawie 533 000 mkw. Popyt całkowity wzrósł o 45% i wyniósł 925 000 mkw.
-cropped.webp)
Na koniec 2016 roku całkowite zasoby rynku powierzchni przemysłowych i logistycznych przekroczyły granicę 11 mln m kw. Duża aktywność najemców kolejny rok z rzędu przyczyniła się do rekordowego poziomu popytu, który tym razem osiągnął ponad 3 mln mkw. Najlepsze wyniki odnotowano w okolicach Warszawy i na Górnym Śląsku, a wśród mniejszych rynków w Szczecinie i w rejonie Bydgoszczy-Torunia.
Zgodnie z najnowszym raportem „Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce – III kwartał 2016” odnotowano dalszy wzrost popytu i podaży na rynku magazynowym w Polsce, o czym świadczy rekordowy wolumen transakcji - na poziomie prawie 900.000 mkw.
Rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych w Polsce - podsumowanie I połowy 2016 r.
Rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych w Polsce - podsumowanie I kwartału 2016 r.
Na koniec czwartego kwartału 2015 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce osiągnęły poziom 9.895.000 mkw. rosnąc o 12% w stosunku rocznym.
W pierwszej połowie 2015 r. w sektorze magazynowym zawarto tylko trzy transakcje o łącznej wartości ok. 149 mln EUR, co przełożyło się na spadek wolumenu transakcji o 52% w porównaniu do tego samego okresu ubiegłego roku.
