15 lipca 2021
Obecna deweloperska działalność PROPCO koncentruje się na małych formatach projektów komercyjnych, w tym Small Business Units – autorskim programie budowy małych modułów biznesowych w całym kraju oraz nieco większe magazyny spełniające funkcje ostatniej mili o powierzchni około 5 000 mkw. Zawarta umowa obejmuje m.in. magazyn Flex Space Zabrze oraz SBU Sosnowiec.
Cieszymy się na nadchodzącą współpracę z deweloperem PROPCO i nasz udział w procesie komercjalizacji obiektów na Śląsku od samego początku budowy. Magazyny typu Small Business Units cieszą się coraz większym zainteresowaniem ze strony najemców, szczególnie wśród intensywnie rozwijającej się branży e-commerce, a oferowane przez PROPCO powierzchnie odpowiadają na ich potrzeby – mówi Justyna Kwiatkowska, Leasing Manager w Cushman & Wakefield.
Flex Space Zabrze to nowoczesny magazyn o powierzchni ponad 11 000 mkw. z dostępną powierzchnią magazynową i produkcyjną. Składa się z 4 modułów o powierzchni 1600 mkw oraz 2250 mkw, które można łączyć ze sobą. Powierzchnia magazynowa stworzona jest z myślą o elastycznym najmie m.in. pod e-commerce, data centre czy lekką produkcję.
SBU Sosnowiec to obiekt o powierzchni 6 500 mkw. składający się z niewielkich i kompaktowych powierzchni magazynowych, biurowych i wystawienniczych. Przeznaczenie modułów to m.in. e-commerce, lekka produkcja, self-storage czy logistyka ostatniej mili. Oba projekty budowane są z zastosowaniem nowoczesnych i ekologicznych rozwiązań, a ich oddanie do użytku planowane jest na przełomie II i III kwartału 2022 roku, co jest uzależnione od stopnia komercjalizacji.
Firma Gruppo Sigel Poland wynajęła blisko 3700 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej i biurowej w REINO IO Park Sosnowiec. Za proces poszukiwania nowej lokalizacji, negocjacje i przygotowanie strategii najmu Gruppo Sigel odpowiedzialni byli eksperci międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield.
Jednym z tych trendów, które coraz mocniej zaczynają wpływać na rozwój dojrzałych rynków magazynowych, jest rosnące zainteresowanie inwestorów realizacją projektów typu "brownfield". Powody to zarówno kurczący się bank niezagospodarowanych gruntów, jak i dążenie firm do realizacji celów ESG. W Polsce tym regionem, który ma jeden z największych potencjałów w zakresie inwestycji z obszaru „brownfield”, jest Górny Śląsk, a jak pokazuje raport „Kopalnie biznesu”, śląskie ma już na tym polu wiele sukcesów.
Panattoni rozpoczęło budowę nowego magazynu – Panattoni Park Bieruń I. Nowa inwestycja, o powierzchni prawie 20 000 m kw., zlokalizowana jest w pobliżu głównych dróg komunikacyjnych Śląska. Planowane zakończenie budowy to luty 2025 roku.
