26 maja 2019
Panattoni Europe rozbudowuje portfolio centrów dystrybucyjnych na Górnym Śląsk. Tym razem wybór lokalizacji po raz pierwszy padł na Zabrze, które jest położone w zachodniej części województwa śląskiego i Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego (GOP). Miasto należy do grona pięciu największych lokalizacji pod względem liczby mieszkańców województwa śląskiego i dodatkowo graniczy z Bytomiem, którego rynek pracy nie jest nasycony. I to właśnie tu deweloper wystartował z realizacją nowego centrum dystrybucyjnego. Jest nim Panattoni Park Zabrze o planowanej powierzchni 64 200 mkw. Już teraz prowadzona jest budowa 20 000 mkw., a pierwszymi najemcami centrum są: producent piwa (5 400 mkw.) i Ban-Food - operator logistyczny branży gastronomicznej (2 200 mkw). Finalizacja pierwszego etapu budowy parku przypada na jesień 2019 r.
„Zabrze wraz z pozostałymi miastami aglomeracji górnośląskiej jest jednym z największych centrów przemysłowych w kraju, skupiając firmy z sektora samochodowego, energetycznego, spożywczego oraz technologicznego, a przemysłowy charakter miasta zmienia się wraz z rozwojem nowoczesnych technologii" - komentuje Marek Dobrzycki Managing Director, Panattoni Europe.
Panattoni Park Zabrze ulokowany jest na terenach historycznie przemysłowych, gdzie w bliskim otoczeniu obecnych jest co najmniej 100 różnych przedsiębiorstw. Aby stworzyć nowoczesne centrum dystrybucyjne, Panattoni Europe podjęło się rewitalizacji tego obszaru zajmując się m.in. remediacją gruntu, by finalnie mogła powstać inwestycja o wysokich parametrach ekologicznych. Park wyposażony będzie w liczne rozwiązania energooszczędne i proekologiczne, które zapewnią mu uzyskanie certyfikatu BREEAM.
Panattoni Park Zabrze to nowoczesne centrum logistyczne na które składają się trzy budynki zlokalizowane pomiędzy węzłami „Zabrze Północ” a "Zabrze Zachód" oraz nieopodal 78, 88 i 94, a od centrum Zabrza dzieli go 7 km. Warto wspomnieć, że park położony jest niedaleko Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, która została uznana przez FDI Business Financial Times za najlepszą strefę ekonomiczną w Europie w latach 2015 - 2017 roku. Takie położenie inwestycji zapewnia atrakcyjne połączenie z miastami południowej Polski, Czechami i Niemcami. Powierzchnia hali przeznaczona jest głównie pod logistykę i dystrybucję, a ze względu na elastyczność projektu, istnieje możliwość dostosowania modułów pod lekką produkcję.
Firma Gruppo Sigel Poland wynajęła blisko 3700 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej i biurowej w REINO IO Park Sosnowiec. Za proces poszukiwania nowej lokalizacji, negocjacje i przygotowanie strategii najmu Gruppo Sigel odpowiedzialni byli eksperci międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield.
Jednym z tych trendów, które coraz mocniej zaczynają wpływać na rozwój dojrzałych rynków magazynowych, jest rosnące zainteresowanie inwestorów realizacją projektów typu "brownfield". Powody to zarówno kurczący się bank niezagospodarowanych gruntów, jak i dążenie firm do realizacji celów ESG. W Polsce tym regionem, który ma jeden z największych potencjałów w zakresie inwestycji z obszaru „brownfield”, jest Górny Śląsk, a jak pokazuje raport „Kopalnie biznesu”, śląskie ma już na tym polu wiele sukcesów.
Panattoni rozpoczęło budowę nowego magazynu – Panattoni Park Bieruń I. Nowa inwestycja, o powierzchni prawie 20 000 m kw., zlokalizowana jest w pobliżu głównych dróg komunikacyjnych Śląska. Planowane zakończenie budowy to luty 2025 roku.
