Magazyn do wynajęcia w Czechowicach-Dziedzicach – Beskid Park II. Nowoczesna przestrzeń logistyczna na Śląsku

Co oferuje Beskid Park II w Czechowicach-Dziedzicach?

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Bażaniec 8-16 w Czechowicach-Dziedzicach. Kompleks Beskid Park II składa się z dwóch jednostek magazynowych o łącznej powierzchni 16 203 m². Budynek powstał w 2021 roku i posiada gwarancję na konstrukcję główną oraz wodoszczelność dachu.

Powierzchnia magazynowa uzupełniona jest o zaplecze biurowe o łącznej powierzchni 397 m² (213 m² w Module 1 oraz 184 m² w Module 2). Moduł 1 dysponuje także zadaszoną strefą przeładunkową o powierzchni 419 m², ułatwiającą codzienną obsługę logistyczną. 

Elastyczne opcje najmu dopasowane do skali biznesu

Beskid Park II daje możliwość wyboru metrażu odpowiadającego rzeczywistym potrzebom firmy. 

Do dyspozycji są trzy warianty:

• Opcja 1– Moduł 1 (8 045 m²),
• Opcja 2 – Moduł 2 (8 158 m²),
• Opcja 3 – Moduł 1 i Moduł 2 łącznie (16 203 m²).

Taka struktura pozwala zarówno mniejszym operatorom, jak i dużym firmom dopasować wielkość wynajmowanej powierzchni do skali prowadzonej działalności. Rozdzielenie kompleksu na dwie niezależne jednostki umożliwia też elastyczne planowanie rozwoju – firma może rozpocząć działalność w mniejszym module, a w przyszłości rozszerzyć najem o kolejną powierzchnię w tej samej lokalizacji, jeśli będzie ona wówczas dostępna.

Nowoczesne parametry techniczne dla logistyki i magazynowania

Budynek został zaprojektowany z myślą o wymagających procesach magazynowych i logistycznych. 

Kluczowe parametry techniczne obiektu to:

• wysokość w świetle 10 m, umożliwiająca składowanie wysokoskładowe,
• nośność posadzki 7 000 kg/m², wytrzymująca intensywny ruch wózków widłowych,
• siatka słupów 12 x 22,6 m, a w strefie doków 24 x 22,5 m, ułatwiająca aranżację regałów,
• 22 doki załadunkowe oraz 8 bram wjazdowych, zapewniające sprawną obsługę transportu,
• system tryskaczyESFR, podnoszący bezpieczeństwo przeciwpożarowe magazynu.

Ekologiczne rozwiązania i standard BREEAM

Beskid Park II posiada certyfikat BREEAM Very Good, potwierdzający wysoki standard budowy pod kątem środowiskowym. Obiekt wyposażono w energooszczędne oświetlenie LED.

Inwestycja uwzględnia również działania na rzecz bioróżnorodności terenu. Na terenie parku utworzono łąki kwietne oraz zamontowano domki dla owadów, wspierające lokalną bioróżnorodność i tworzące przyjazne siedliska dla owadów zapylających.

Doskonała lokalizacja przy trasie S1

Kompleks zlokalizowany jest bezpośrednio przy drodze DK1 i zapewnia natychmiastowy dostęp do głównego korytarza transportowego łączącego południe Polski. Centrum Bielska-Białej znajduje się zaledwie 10 km od obiektu, a stacja kolejowa Czechowice-Dziedzice – 6 km. W odległości 40 km dostępna jest autostrada A1, a 50 km dzieli magazyn od autostrady A4. 

Międzynarodowy Port Lotniczy w Katowicach, który leży w odległości 88 km, umożliwia obsługę klientów i kontrahentów z całej Polski oraz Europy. Taki układ komunikacyjny czyni Beskid Park II atrakcyjnym wyborem zarówno dla firm obsługujących rynek lokalny, jak i operatorów planujących dystrybucję towarów w skali międzynarodowej.

Wynajmij powierzchnię magazynową w Beskid Park II

Nowoczesna przestrzeń logistyczna w sprawdzonej lokalizacji na Śląsku czeka na najemcę. Skontaktuj się z naszym ekspertem, aby poznać szczegóły oferty i umówić się na prezentację obiektu.